КГ Лесной Хуторок

О коттеджном городке

Закрытый коттеджный городок «Лесной Хуторок» реализует компания TopDom. На территории 5 гектаров предусмотрено место для 56 домовладений с участками от 5 до 10 соток. Среди проектов от застройщика – коттеджи, дуплексы и таунхаусы.

Коттеджи представлены одно- и двухэтажными домами разных планировок. Площади жилья составляют от 55 до 208 кв. м. Двухэтажный дуплекс рассчитан на две квартиры площадями по 49,6 кв. м. Таунхаус представляет собой 8 домовладений, площади двухэтажных квартир в которых составляют 80 и 110 кв. м.

В городке возможна регистрация постоянного проживания. На территории поселка предоставляются услуги охраны и обслуживающей компании. На оплату коммунальных услуг действуют льготы.

Расположение

Поселок «Лесной Хуторок» возводят по Речному переулку села Горенка, что в Киевской области. От ближайшей станции киевского метрополитена «Академгородок» – 18 минуты езды на автомобиле.

Инфраструктура

Территория городка «Лесной Хуторок» находится в непосредственной близости от озера Блакытне. Другие объекты инфраструктуры сосредоточены в Пуще-Водице Оболонского района столицы или в городках Буча, Ирпень и Гостомель.

Материалы и технологии

Дома поселка «Лесной Хуторок» возводят на монолитном ленточном фундаменте. Стены из газобетона утепляют минеральной ватой. Фасады оштукатуривают и проводят отделку. Для крыши используют битумную черепицу с утеплением. В новостроях устанавливают металлопластиковые оконные конструкции с двойным стеклопакетом. Участки огорожены бетонными заборами на бетонных столбах.

В городок заведено трехфазное электричество и высокоскоростной интернет, предусмотрено водоснабжение со скважины 50 м и автономная канализация (септик). Предусмотрена установка двухтарифных счетчиков.

Архитектура и внешний вид

Дома «Лесной Хуторок» представляют собой одно- и двухэтажные новострои в индивидуальном оформлении. У большинства – крытые террасы и крыльцо. Несмотря на такое разнообразие стилей и оформление фасадов, в комплексе дома создают особый и гармоничный вид поселка.

Преимущества

Загородная жизнь. Несмотря на удаленное расстояние, поселок расположен в «окружении» перспективных городов.

Недостатки

Поселок расположен на открытой луговой местности. С другой стороны озера расположены множественные складские помещения, предприятия, автомобильные амбары. Инвесторам стоит обратить внимание, что в менее 1 км по прямой находится территория Киево-Святошинской филии ТОВ «Рекультивація», которая занимается утилизацией разнообразных групп отходов.