КП Oak Grove Town

О коттеджном поселке

КП Oak Grove Town реализован компанией MIRA Development в составе коттеджного городка в дубовой роще. В новострое запроектировано 13 двухэтажных блоков с квартирами от 116,6 до 127 кв. м и 10 участков под коттеджи.

В экспликации каждой секции запланированы кухня, гостиная, кабинет, два санузла и три спальни. Конструктивной особенностью дома предусмотрена возможность перепланировки второго этажа. Огороженные дворики и балконы запланированы со стороны лесной территории, что позволяет жителям максимально ощутить единение с природой.

Со стороны улицы, для каждого домовладения предусмотрено место для парковки автомобиля.

Весь городок обслуживает собственный кооператив, который занимается озеленением и уборкой на территории, а также обеспечивает порядок и безопасность.

Расположение

Oak Grove Town построен в западной части города Ирпень, в Киево-Святошинском районе Киевской области, по адресу: ул. Гоголя, 31. Дом расположен на расстоянии 3,5 км от местной железнодорожной станции. К станции столичного метрополитена «Академгородок» 18 минут езды на автомобиле или около 50 минут на общественном транспорте.

Инфраструктура

На территории всего городка, проведено дополнительное озеленение, вымощены проезжие и пешеходные части, между участками установлены заборы. Согласно генплану, в городке обустроена гостевая парковка и зона отдыха с детской площадкой, уличными тренажерами, лавочками и беседкой.

Городок построен в зоне частного сектора. К таким объектам как магазин необходимо пройти около 800 м. К медучреждениям приблизительно 6 минут пешком. Рядом – территория городского парка «Мужеловский». К центру города, где сосредоточено скопление инфраструктурных объектов, приблизительно 3 км.

Материалы и технологии

Oak Grove Town возведен по монолитно-каркасной технологии. Стены из керамоблока (380 мм) утеплены минеральной ватой (100 мм). Также утеплена фальцевая кровля и фундамент. Последний облицован гранитом. В отделке фасадов использована декоративная штукатурка высокого качества, натуральный сланец, тонированная акация и клинкерный кирпич (п-во Германия).

В квартирах и домах установлены деревянные входные двери, металлопластиковые оконные конструкции КВЕ, между этажами – железобетонные монолитные лестницы. В базовой комплектации также предусмотрена установка счетчиков на газ, воду и электричество, разводка коммуникаций по квартире, а также обустройство гипсовой штукатурки стен, системы подогрева полов и их чистовая лазерная стяжка. Отопление – от газового двухконтурного котла по радиаторам с регулировкой температуры.

Проведены все необходимые коммуникации: электричество, канализация (септик) и централизованное водоснабжение.

Архитектура и внешний вид

Oak Grove Town спроектирован в скандинавском стиле, эстетика которого прослеживается в простоте и минимализме. Благодаря использованию натуральных материалов в отделке фасадов секций, скатным крышам, наличию эркеров и контрастным цветам некоторых элементов, создан оригинальный архитектурный ансамбль. Природная цветовая гамма органично разбавлена яркой окраской входных дверей и некоторых оконных блоков.

Преимущества

Стильный целостный городок. Единение с природой. Экологически чистая местность.

Недостатки

Удаленность от инфраструктурных объектов.