Таунхаус Соборный

О таунхаусе

Таунхаус «Соборный» – проект ГК IDHolding, которым предусмотрено строительство двухэтажного новостроя на 9 домовладений. Квартиры запроектированы в 4 типах планировкок: трехкомнатные – площадью 86, 87 и 101 кв. м, и четырехкомнатные – 122 кв. м. Везде предусмотрены котельные и по два санузла. В квартирах большей площадью запланировано гаражное помещение.

Размеры придомовых земельных участков зависит от площади квартир. Так, для первых двух типов размеры составляют по 1,82 сотки, двух других – 2,4 и 3,14 соток соответственно.

К таунхаусу запланирован удобный подъезд. Общую территорию озеленят, проведут освещение и оградят от доступа посторонних. Гостевые парковочные места предусмотрены с одной из внешних сторон таунхауса.

Расположение

Таунхаус «Соборный» возведен в центральной части села Погребы Броварского района Киевской области, по адресу: ул. Соборности, 12. Менее чем в 500 м – центральная улица Едности. Дорога от станции киевского метро «Черниговская» займет около 20 минут езды на автомобиле или около часа на общественном транспорте. На 5-10 минут больше понадобиться на дорогу со стороны станции метро «Почайна».

Инфраструктура

На общей территории таунхауса «Соборный» проведут ландшафтное озеленение, установят лавочки для отдыха жильцов. Пространство индивидуальных придомовых участков каждый житель сможет организовать на свое усмотрение.

Таунхаус «Соборный» расположен в 2-5 минутах от детского сада, общеобразовательной школы, отделения почтовой связи, храма, банка, сетевого супермаркета, рынка, сельсовета и пожарного депо. Также жителям будут доступны инфраструктурные объекты киевского массива Троещина.

Материалы и технологии

Таунхаус «Соборный» возведен на ленточном, сборно-монолитном фундаменте со сборными железобетонными панелями перекрытий. Для стен и перегородок использован керамический кирпич М100. Фасад утеплен пенопластом и декоративно оштукатурен. Двускатная кровля покрыта металлочерепицей.

В базовую комплектацию квартиры входит монтаж входных металлических дверей, энергосберегающих металлопластиковых окон с двухкамерным стеклопакетом и монолитной бетонной лестницы на второй этаж. Кроме того, в квартире предусмотрены следующие опции: котельная под электрокотел (возможна установка твердотопливного котла); точки подключения сантехники в ванной комнате и на кухне; в коридоре, кухне и комнатах ровный бетонный пол; ввод основных инженерных сетей в квартиру; система дождевого водоотвода. Также, каждое домовладение ограждено друг от друга деревянными заборами, фасады облагорожены, запланированы клумбы и отмостка из ФЭМ.

За дополнительную плату предусмотрено подключение высокоскоростного интернета, цифрового телевидения, телефонии. Застройщик предлагает инвесторам ремонт «под ключ» или частично, систему отопления «теплый пол» или «теплые стены», а также возможность составить дизайн-проект помещений. Кроме того, в квартирах таунхауса предусмотрена система дистанционного управления «умный дом».

В таунхаусе подключены все необходимые коммуникации и предусмотрена индивидуальная система отопления.

Архитектура и внешний вид

Таунхаус «Соборный» представляет собой новострой в классическом загородном стиле. Согласно рендарам, в отделке некоторых элементов фасада и балконных ограждений использовался облицовочный кирпич и дерево соответственно. Балконы со стороны задних двориков открыты. В едином стиле с балконными ограждениями выполнены защитные ограждения панорамных окон с лицевой стороны секций. Для кровли, водостоком, роллетных ворот гаражей, а также некоторых элементов отделки использованы материалы коричневого цвета, который органично контрастирует с основным, белым, цветом фасадов. Благодаря удачно подобранному цветовому решению природных тонов, таунхаус гармонично вписался в окружающую среду.

Преимущества

Тихое место, в отдалении от шумной трассы. Загородный стиль жизни в 2,5 км от городской черты Киева. Собственные дворики.

Недостатки

Инвесторам стоит обратить внимание на состояние воздуха, т.к. менее чем в 4 км расположена столичная городская электростанция (ТЭЦ-6).