Таунхаусы Hotov Residence

О комплексе таунхаусов

Hotov Residence реализован строительной компанией полного цикла MD-BUD. Согласно проекту, комплекс объединит три 2-этажных новостроя с мансардой, где запланировано 28 домовладений: 24 – в таунхаусах и 4 – в дуплексах. В каждом домовладении предусмотрено паркоместо, а также придомовая территория, размеры которой зависят от местонахождения: по 0,3-0,5 соток в таунхаусах, и по 2-4 сотки в дуплексах. Застройщик представляет четыре проекта квартир площадью 110, 120, 150 и 200 кв. м. Жилье двух последних размеров предусмотрено в дуплексах.

Каждому участку под таунхаусом присвоен кадастровый номер. При покупке территория переходит в собственность инвестора.

Комплекс огражден забором, при въезде оборудован шлагбаум и выведена система видеонаблюдения.

Расположение

Комплекс таунхаусов Hotov Residence расположен в Киево-Святошинском районе Киевской области, в 3,5 км от городской черты, по адресу: с. Хотов, ул. Ярослава Мудрого, 25. Ближайшая станция столичного метро «Теремки» находится в 10 минутах езды на автомобиле или в 40 – на общественном транспорте. Менее чем в 2 км – Одесское шоссе.

Инфраструктура

Пешеходные зоны на территории Hotov Residence вымощены тротуарной плиткой. Проезжие части подъездов к комплексу заасфальтированы.

В пешем доступе расположены разнообразные магазины, детский сад, салон красоты, отделение почты и другие инфраструктурные объекты пгт Чабаны. Также жителям доступны заведения центральной части Хотова, куда придется подъехать на транспорте. Среди объектов – сельсовет и общеобразовательная школа.

Материалы и технологии

Таунхаусы и дуплексы «Хотов Резиденс» возведены на ленточном фундаменте. Стены выполнены из красного кирпича, после чего утеплены минеральной ватой на базальтовой основе. В отделке фасадов таунхаусов использовался клинкерный кирпич «Керамейя», дуплексов – декоративная штукатурка. В утеплении кровли домов также применялась минвата толщиной 20 см, после чего крышу покрыли металлочерепицей и обустроили водоотводами.

В комплектации квартир – оконные блоки с четырехкамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом, бронированная утепленная входная дверь, котел двухконтурный Viessmann и радиаторы. Жилье оборудовано вентиляционной системой (канал для вытяжки и котла). При индивидуальном заказе, предусмотрена возможность обустройства теплого пола. 

В комплексе функционирует собственная насосная станция водоснабжения и индивидуальная система отопления. Газ, электричество и канализация подключены к городским инженерным сетям. Комплекс обслуживает ОСББ.

Архитектура и внешний вид

Дома Hotov Residence выполнены в едином архитектурном стиле и представляют собой аккуратные современные новострои. Фасады дуплексов оформлены декоративной штукатуркой светлого пудрового тона. Для цветового решения таунхаусов выбран облицовочный кирпич терракотовой палитры.

Преимущества

Удобное месторасположение. Один из ближайших столичных пригородов. Два подъездных пути: со стороны Одесского путепровода и Днепровского шоссе.

Недостатки

Предоставленные визуализации наглядно отличаются от реальных фото. Инвесторам стоит обратить внимание, что на расстоянии менее 500 м по прямой расположена территория трансформаторной подстанции «Новокиевская».