КМ Під Горою

Про котеджне містечко

Котеджне містечко «Під Горою» – комплекс закритого типу, реалізацією якого займається будівнича компанія «Росичі». На території площею 6 га заплановано 86 земельних ділянок по 6 соток. Забудовник пропонує 36 проектів одно- і двоповерхових котеджів, які дозволяють використовувати житло, як для постійного, так і для сезонного проживання. Площі будинків варіюють від 34 до 248 кв. м. Серед компактних (до 100 квадратних метрів):

• «Маленька дача»;
  
• «Для молодої сім'ї»;
  
• «Прованс»;
  
• «Будинок вікінга»;
  
• «Польський дім» та інші.
  

Будинки великих розмірів в основному двоповерхові. Є серед проектів і котеджі на дві сім'ї (154 і 171 кв. м).

Біля котеджу, на присадибній ділянці, власники зможуть організувати простір по потребам і перевагам, наприклад, розвести грядки із зеленню «до столу», посадити садові дерева і кущі, встановити альтанку або обладнати невелику сауну з басейном.

Щоб купити котедж від забудовника – звертайтеся до відділу продажу.

Розташування

КМ «Під Горою» знаходиться в 5 км від Бориспільського шосе, в селі Петропавлівське Бориспільського району Київської області. До станції столичного метрополітену «Бориспільська», в залежності від обраного маршруту, 17-20 хвилин їзди на автомобілі. Доїхати можна як по Бориспільському шосе, так і через Бортничі.

Інфраструктура

Для жителів КМ «Під Горою» будуть доступні інфраструктурні об'єкти самого села та прилеглих селищ Гора або Мартусівка. Там є магазини і супермаркети, а також дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади. До найближчого магазину приблизно 1,7 км. У 300 м знаходиться автобусна зупинка.

Матеріали і технології

Для зведення котеджів використовують різноманітні матеріали, в залежності від побажань і можливостей покупця. В основному, для стін - SIP-панелі, для покрівлі – металочерепиця. Фасади готують під «короїд» (заводське нанесення). У фундаменті обладнують систему «тепла підлога» (водяний). У будинках встановлюють металопластикові вікна з двокамерними склопакетами, вхідні двері утеплюють. На ганку передбачений навіс.

На ділянці забудовник пробиває водну свердловину глибиною 30-40 м (додаткова опція, оплачується окремо), що забезпечує безперебійну подачу води в будинок за допомогою індивідуальної насосної станції. Також будує септик (3 або 6 куб. м) з прийомом каналізаційних стоків, проводить електрику (від 5 кВт, трифазне).

Архітектура і зовнішній вигляд

Незалежно від обраного замовником проекту котеджу, селище «Під Горою» представить собою органічний ансамбль. Незважаючи на різницю оздоблень і колірних рішень, містечко гармонійно доповнить сільську місцевість.

Переваги

У котеджному селищі (будинку) можлива прописка. Заміський спосіб життя.

Недоліки

• У менш ніж 2,5 км – злітна смуга Міжнародного аеропорту «Бориспіль».
  
• Відкрита місцевість.
  
• На віддаленні від сіл.