ЖК Dibrova Park
Упорядкований і сучасний парк з житловими будинками – проект нового комплексу включає не просто квадратні метри квартир, а й облаштований простір для життя. Це маленьке містечко з торговими центрами, магазинами, спортзалом, парком і навіть станцією метро в перспективі. Свою увагу на ЖК слід звернути власникам автомобілів: в комплексі спорудять багаторівневий паркінг на 1787 місць, що звільнить двір від машин для прогулянкових алей, дитячих майданчиків і зелених галявин.
Продаж квартир від забудовника
Варіанти придбання
Розташування
Характеристики ЖК
| ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
|
Аерообліт ЖК Dibrova Park
Хід будівництва
Забудовник
Запитати у Забудовника
Інформація
Про житловий комплекс
Житловий комплекс Dibrova Park – це масштабна колаборація будівельних компаній IBAlliance і FUTURA HATA, загальна мета яких – впровадження світових тенденцій будівництва в український ринок нерухомості. У проекті – зведення 10 будинків від 23 до 26 поверхів, поєднанних єдиною концепцією і територією. Тут інвесторам пропоную 1-, 2- і 3-кімнатні квартири від 41 до 185 метрів квадратних. Також є можливість придбання дворівневого житла.
Щоб довідатися про ціни, ознайомитися з ходом будівництва та купити квартиру – звертайтеся до відділу продажу за телефонами, вказаними на сайті комплексу.
Розташування
Житловий комплекс Dibrova Park зводять в Подільському районі міста Києва, за адресою: вул. Північно-Сирецька. Поблизу є три станції метро – «Дорогожичі», «Сирець» і «Нивки», до яких можна доїхати за 10 хвилин на автомобілі. Дорога на громадському транспорті займе 20-30 хвилин. Зверніть увагу, що в пішій досяжності від новобудови йде будівництво станції метро «Мостицька».
Інфраструктура
У проекті забудовників – зведення двох торгових центрів на території новобудови, так що про проблеми з придбанням продуктів, речей або побутової техніки не буде. Також в кроковій досяжності є два супермаркети. Дорога до школи або дитячого садка займе 10 хвилин пішого ходу. Варто відзначити, що поблизу знаходяться 5 шкіл і 2 дитячі садки, не рахуючи дошкільних центрів розвитку.
Матеріали і технології
ЖК «Діброва Парк» зводять за монолітно-каркасною технологією будівництва з утепленням базальтовою ватою, у якій відмінні енергозберігаючі характеристики.
Архітектура і зовнішній вигляд
Для зведення новобудови використовують сучасні та екологічні матеріали, якими користуються в країнах Європи. DibrovaPark – це зразок модерної архітектури і стилю, який припаде до душі нинішньої молоді.
Переваги
- На території комплексу планують облаштувати 3,6 га зеленої території, де будуть дитячі майданчики, місця для відпочинку та алеї для прогулянок.
- Для автомобілів побудують багаторівневий наземний паркінг.
Недоліки
- Всі квартири продаються в стані «без оздоблення».
- Поки станцію «Мостицька» не побудували, жителям комплексу доведеться їздити до метро.
Цей ЖК часто шукають за такими назвами: жк діброва парк
З цим ЖК читають
А що ви думаєте про цей комплекс?
- Новобудови України
- Київ
- Подільський район
- Виноградар
- ЖК Dibrova Park
На етапі підписання договорів все чудово. Власне метро, власний парк... На кінцевому етапі все стає на свої місця. Шантажі з платежами, поверненням коштів мінус відсотки. Квартиру брали з відтермінуванням. Під час війни платили трохи з запізненням. За півроку до здачі викликали і запропонували підписати додаткову угоду по пролонгації платежів ( на 3 місяці ), в іншому випадку розірвуть договір і повернуть кошти за винятком 10 чи 20%( вже не пам'ятаю). Підписувати угоду лише у їхнього нотаріуса і вартість послуги 5 000грн. ( Питання, за що? За підписання додатку до договору? У нотаріса? Серйозно?). Коли я почав трохи обурюватись, пішли на попятну. Спитав, на підставі якої статті закону вимагають підписання додатку у свого нотаріуса. Сказав що оформлю документи у свого нотаріуса. Після такої розмови зателефонували через годину і з здивуванням запитали :" Ой, це ж у вас 5 будинок? 5 офорлюється безкоштовно, приходьте підписуйте документи". Можна подумати, що вони незнали кому телофонують. Забирали документи для оформлення права власності вже нормально, хоча наполегливо пропонували оформити через свого нотаріуса за 5000грн. Казали, що якщо заберемо документи для самостійного оформлення, в разі відмови, вони оформлювати право власності не будуть. Ми забрали документи і без проблем оформили право власності за 1 500грн. По самій квартирі все більш-менш. Проблеми лише з заваленим монолітом і щілинами в конструкції вікон. З вікнами це взагалі треш. Ти кажеш що щілина в 2мм. ( в профільній конструкції) це занадто, а тобі відповідають - все супер, все в нормі. Ось так і воюю з віконниками. Комуналка за ті місяці, під час яких навіть доступу до квартири не мав також, М'яко кажучи, дивує.
Перше враження було чудове, але… до підписання основних договорів, де і показали своє справжнє обличчя і забудовник і шарашкина контора чернівецького яку він привів для обслуговування комплексу. Почалось все з шантажу та вимагання коштів, які має сплатити майбутній власник за період з моменту введення будинку в експлуатацію. Тобто, не будучи власником, та навіть не маючи доступу до квартири, інвестор вже має сплатити комунальні послуги за 3-7 місяців (сплата яких була обовʼязком забудовника), більше того, інвестор має сплатити і благодійні внески, які не зрозуміло звідки «намалювалися» і куди пішли інакше тобі не видадуть ключі від твоєї квартири. В іншому випадку інвесторів навіть не запрошували на підписання основних договорів для набуття прав власності за вже давно сплачену квартиру та залякують розірванням попередніх договорів та повернення сплачених коштів. Щодо КК - на сьогодні маємо один з найбільших тарифів в Києві (з 01.06.24 його в односторонньому порядку ще збільшили). При цьому, послуги не надаються - бруд в МЗК, відсутнє облаштування прибудинкової території. Комунікація з КК практично на нулі, всі озвучені проблемні питання зводиться лише до одного - «то не ми то до забудовника». В опалювальний період, коли в 99% квартир ще ніхто не проживав, ці олені з Керуючої компанії повідкривали на максимум опалення щоб зібрати більше коштів з власників/інвесторів. Однозначно, це найгірша співпраця з забудовником в моєму житті((((.