Відгуки про ЖК POLARIS Home&Plaza в Києві

https://www.youtube.com/watch?v=GpTn1Jm2ktY

Опять эти махинаторы из правления кооператива волны гоняют

немає там ніяких 150 чоловік, скажіть людям правду - додаткову угоду підписали всі люди зі здоровим глуздом давно і отримають в цьому році свої квартири

смешно читать если знаешь что 16-этажный дом готов процентов на 85, там внутри фигарят коммуникации и все что осталось по мелочи. Допку заверил еще весной одним из первых, так о ком вообще речь, кого там чего лишили??))

панелька на Кульженка поруч навіть не варто ставити з Полярісом з червоної цегли. ну як же можна порiвнювати економку з комфортом плюс? на Кульженка не буде ні лобі ні такої гарної території ні інших атрибутів класного життя в високому класі для нормального якісного життя. купити квартиру там дешево та здавати понаїхавшим - так варіант, але жити там самому - та ні за що на світі!

Прекрасный ЖК, практически уже бизнес-класс если учесть закрытую территорию и качество строительства. Проезжаю периодически мимо и вижу что строят довольно быстро, даже стеклить уже начали кое-где.

Підкажіть будь ласка який профіль буде стояти, хто знає?

планировали 5-камерный Rehau вроде как

непонимаю від імені яких інвесторів вони ведуть справи взагалі: крім ЖБК є ще ГО і просто люди які вклали гроші самі по собі) для практично всіх вже питання закрите з підписанням допкі і виходом з ЖБК якщо потрібно - все кого я знаю підписали в кінці лютого- березні. а засідання пройшли з рішеннями на користь забудовників кажись пару тижнів тому

Актив кооператива продолжает вводить в заблуждение писаньем на форумах - да очнитесь вы наконец то, 16 этажку сдадут в середине года: на кой вы портите всем нормальным людям настроение - нет никаких уже никакой проблемы давно. Или все еще надеетесь подзаработать?

что это за странный человек вообще пишет: комплекс доделывают и строят новые секции девелоперы с хорошей репутацией, даже на программу государственную ипотечную подключили жк (это же серьезные гарантии). опять какие-то активисты аферу мутят

ИНФОРМИРОВАНИЕ О ПРАВОЗАЩИТНЫХ ДЕЙСТВИЯХ

ПРОВОДИМЫХ В ЗВЯЗИ С ПРОТИВОПРАВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ТОВ ГРАДОБУД 1,  «СИТЕКС ДЕВЕЛОПМЕНТ», «ПЕРФЕКТ ГРУП», (Далее Ответственные лица), ПП БУДИНВЕСТМОНТАЖ

против членов ЖСК– инвесторов-кредиторов  периода 2002-2007 гг (Далее Инвесторы-кредиторы) строительства ЖК по адресу Киев, ул. Семьи Кульженков,22  [строительный адрес]  (далее Объект).

Решение вопроса, заявляемое в СМИ весь рекламный период с целью привлечения покупaтелей - в реальности по результату на сегодня является ФИКЦИЕЙ.

ЦЕЛЬ инвесторов-кредиторов: Получение права собственности на Объект недвижимости или Объект незавершенного строительства, ОНС (в случае если дом не будет сдан в эксплуатацию) согласно проинвестированным (% оплаты по договору о паевом участии с АТЗТ «ДВК», далее ДОГОВОР-1; в основном 90-100% оплаты) и зарезервированным кв.м. жилой площади  (Далее – Цель).  

Все Инвесторы-кредиторы 2002-2007 гг должны получить квартиры в порядке первой очереди, независимо от спецификаций относительно «секции» в Договорах-1.

-----

ПОЛОЖЕНИЯ

1. Все действия формального на данный момент Землепользователя ПП «Будинвестмонтаж» согласно позиции Инвесторов-кредиторов строительства по данному адресу – деструктивны относительно наших прав и направлены на извлечение исключительно личной выгоды его соучредителей и бенефициаров. Об этом уведомлено (с фактическим обоснованием) Ответственных лиц письменно: лист від ЖБК «Своє житло», надалі ЖБК, 19.12.2019, листи від Інвесторів-кредиторів у кількості 45 в період жовтень-листопад 2020, лист від ЖБК від 28.12.2021, лист від ЖБК від 20.01.2021, устно при встречах на уровне актива ЖБК: январь-февраль 2020 г, и юристов, с правлением ЖСК, октябрь 2020-январь 2021…..

2. Экспертиза всех имеющихся у нас юридических документов  и пояснений Ответственных лиц и формального Землепользователя  показала, что они не имеют никаких гарантий и не несут никакой ответственности за выполнение обозначенной Цели. (о данной позиции уведомлено Ответственных лиц во всех указанных в п.1.письмах и встречах за 2020-2021 гг)…..

В ответ на это со стороны ЖСК были разработаны встречные направления юридической схемы урегулирования вопроса по достижению Цели…..

3. Длительная и трудоемкая попытка достичь договоренности по достижению Цели  путем переговоров, направления официальных писем, предоставления всей информации с нашей стороны Застройщику оказалась непродуктивной. Договоренности достичь не удалось по причине нежелания Ответственных лиц  (компаний Застройщика и Девелоперов строительства) брать на себя юридическую ответственность.  Ни на одно из указанных писем в п.1 не было получено ни одного ответа…..

4. Это нежелание скрывалось под видом «доброго намерения решить вопрос», что озвучивалось представителями Ответственных лиц расплывчато в устных реакциях, и что вселяло в нас ложную надежду. И это не давало нам морального права предпринимать дальнейшие шаги, т.к. есть негласный кодекс чести при ведении переговорного процесса…..

5. Под "благожелательным" видом за спиной велась спланированная политика, направленная на уничтожение ЖБК: агитация или постановка перед фактом прямых отношений с ППБ, дискредитация официальных лиц и активистов-волонтеров ЖБК, клевета во время посещения офиса, предложенного Ответственными лицами  Инвесторам-посетителям членам (Напомним визиты Инвесторов-кредиторов проходили по оговоренному и выполненному нами условию со стороны Ответственных лиц по комплектованию базы данных Инвесторов-кредиторов). …..

5. В результате, в феврале 2021 такое моральное и тем более юридическое право было применено, и запустило процесс его реализации. На основании согласований правления ЖСК были предприняты комплексные новые меры по защите наших имущественных прав.

Детальные описания в следующих сообщениях.

КАКАЯ ЕЩЕ ПРОТИВОПРАВНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОТ СИТЕКС ДЕВЕЛОПМЕНТ, ПЕРФЕКТ ГРУП? Они же весь головняк на себя взяли: дом достраивают, соглашение дополнительное разработали и утрясли с Будинвестмонтажом - очевидней некуда что те кто из старых инвесторов его подпишут получат свое жилье!!!! А вы предлагаете не подписывать и судиться? Зачем????? я подписала и жду ключи спокойно летом!

Я тільки доповню що це чергова провокація від деяких членів кооперативу, вони намагаються викрутити новим девелоперам руки (читати - шантаж чистої води). Ось тільки суди ними все програно, а додаткову угоду підписали вже чоловiк 150, так що у них залишилося пару десятків членів кому вони ще можуть пудрити мізки.

Не вистачає мальовничого виду на природу, а в інших параметрах дуже і дуже заманливо

підписався на однокімнатну 29,94 метра в секції 3.3 - все як хотів, свою невелику холостяцьку квартиру на Оболоні. вийшло щось по 25 300 метр - вважай відбувся легким переляком)

таких нет цен минимум цена при 70 процентах предоплаты на смарте 980 долларов , бот 

вообще-то у них действительно до 01,02 были такие цены

Я себе чуть чуть больше метраж смотрел и прозванивал месяц назад и приблизительно думаю что цена соответствует

Ілля, береш на ЛУН заходиш і дивишся динаміку цін, боюся що дуже сильно здивуєшся)

Мы вложили деньги еще в 2003 году, теперь окончательно ясно что получим лучший новогодний подарок на который можно было только рассчитывать: ключи от новой квартиры, которые ждали столько лет. Наш дом доделывают новые застройщики, которые решили проблему, спасибо вам огромное! Рассчитываем на начало лета. С Новым годом!

Должны быть максимально приятственные жизненные условия, аналогичного за ту же сумму точно ничего нет вблизи - надеюсь что у Ситекс получится завершить стройку, сейчас темп работ по обеим домам хороший.

нормальні планування, 3-х кімнатна на 82 метра сподобалася - немає прохідних кімнат, 2 санвузли і місце не з'їдено ніде

По моему мнению на цену от 22 тыс дают полный фарш: ну разве что фасад будет местами оштукатурен (кому принципиально может найти квартиру где будет навес). а так реально бизнес-класс по условиям и качеству

я думаю,что цена в следующих очередях будет куда больше....самое главное сдать первую очередь, а дальше люди побегут покупать 100%

посмотрим, гадать сейчас можно о чем угодно. может подымут, а может и нет, фиг его знает что будет на самом деле.

Не очень понятно зачем маленькая группка из прежних инвесторов занимается раскидыванием дер*ма в сети - их можно понять по человечески, но они же явно не получат свое жилье если будут противодействовать застройщику, который сейчас получил участок и возродил проект (и кстати далеко не первый комплекс). При этом Perfect групп идет на контакт и говорит что все исправит (слышал что им причитается 2 секции которые достроят). Суды активистами этими проиграны, так что никакого юридического права задерживать строительство у них нет

я вам навіть більше скажу, з тими хто зав'язувався з інвесторів раніше за часів Будінвесту зараз підписують меморандум. Коротше люди свої квартири отримають 100%. Ось і думайте кому ці гойдалки було вигідно качати)

Бумаги бумагами но уже пару месяцев как 16-этажка активно доделывается - если тьфу тьфу так и продолжат то сдадут до лета

Новобуд на вулиці Сім'ї Кульженків, 22 (колишня Дегтяренка), будувався в період 2003-2007. Тоді ж зібрали з інвесторів кошти (90-100% договірної вартості, хтось і по кілька квартир купив). Загальна кількість інвесторів – понад 100, а в грошах – понад 5 мільйонів доларів. Новобуд перетворився на довгобуд, ніхто ним не займався, кілька разів робили ребрендинг, залучаючи й ошукуючи нових інвесторів.

Юридична особа аферистів ПП "Будінвестмонтаж".

Ошукані інвестори створили кооператив "Своє житло", відстоюють права в безкінечних судах і в Київраді, але рано чи пізно програють, бо все купується аферистами або прокручуються нові схеми, щоб створити юридичні колізії (наприклад, використали "чорних" реєстраторів).

"Будінвестмонтаж" домовився в Київраді, потай отримав право землекористування та уклав договір із компаніями Citex та Perfect Group. Тепер вони активно будують на тій ділянці ЖК Polaris. Інтереси ошуканих інвесторів в домовленостях не враховані жодним чином, півроку ми намагалися ввійти в контакт з Citex - безрезультатно, єдине, що ми отримали - абсолютно пустий меморандум про те, що можливо колись нам щось дадуть, сказали "вірте на слово, без варіантів".

На зборах кооперативу одного разу прийшов представник Citex: замість відповідей на запитання і пропозиції чіткого алгоритму взаємодії дав свій телефон і сказав всім звертатися по одному, а не через кооператив.

Всю юридичну відповідальність девелопери скинули на аферистів «Будінвестмонтаж» замість того, щоб прозоро і напряму вирішити питання з ошуканими інвесторами.

Об'єднання постраждалих вкладників ЖБК "Своє житло" повідомляє, що ми отримали юридичне підтвердження того, що в існуючому на сьогодні юридичному форматі будівельний проект на вказаній земельній ділянці (рекламна назва: POLARIS) несе загрозу для постраждалих інвесторів. В ході судового процесу в порядку витребування нами отримано копію договору про організацію будівництва між ПП «Будінвестмонтаж» і ТОВ «Градобуд-1» (Додаток №68). Згідно з ним «Градобуд-1» (компанія групи Citex Development) ніяких зобов'язань перед постраждалими інвесторами на себе не взяло, і Об'єкт незавершеного будівництва ні в якому вигляді не є їх зобов'язанням і відповідальністю. Відповідно, і до Perfect Group і Citex Development постраждалі інвестори і недобудова юридично ніякого відношення не мають. Тим самим, документально підтвердилося, що всі повідомлення в ЗМІ, обіцянки, дані інвесторам співробітниками цих компаній О.Ковалем, А.Саакян, Д.Бедя про передачу квартир постраждалим інвесторам - є маніпулятивними, оскільки у  жодному юридично значущому документі це не прописано. Недобудова так і залишається, в юридичній відповідальності ПП «Будінвестмонтаж», яке як не мало, так і не має на сьогодні ні фінансових,  ні виробничих ресурсів для завершення будівництва, що на підставі всього вищенаведеного, і на тлі передачі під забудову решти ділянки - рівнозначно втраті можливості отримати наші квартири будь-яким способом. Як виявилось, Perfect Group із самого спочатку не бралися за введення в експлуатацію недобудови. Це не припинення, а цинічне продовження багаторічної афери, в якій ці компанії фактично стають співучасниками.

У Жк было бы будущее, если бы  просто не "воняло" обманом.

В учредителях ДВК, компании которая кинула предыдущих пайщиков и нынешнего заказчика строительства и орендатора земли один и тот же учредитель - физ лицо. Что касается Perfect Group имя которой рисуют сейчас на сайте, то ее доля в общем фонде учредителей -15%, а в деньгах ровно 13800 грн в уставном капитале компании Градобуд 1, и этого очень мало, чтобы перекрыть все те плохие вещи которые проходят на этой площадке с обманутыми вкладчиками.

Собрание обманутых пайщиков ДВК создало свое сообщество ЖБК "Своє житло"

И я считаю, что было бы честно разместить на сайте ЖК POLARIS Home&Plaza информацию о том, кому и какие квартиры будут выделены в первой очереди строительства из обманутых людей, чтобы вопрос был закрыт и на счет этого была подписана мировая между застройщиком и Свое житло, с размещением на сайте.

Тогда продажи пойдут и инвесторы будут доверять этому строительству.

А на сейчас мы имеем 2 активных суда, одному из которых больше 10 лет: об аннуляции права частной собственности на недострой кинутых людей (что вовсе аморально) и об отмене "Дозвіла на будівництво", а это гибель проекта в целом.

Я как инвестор, потратил вчера весь день на вычитывание и консолидирование информации и очень бы хотел рассматривать этот обьект, но с активными судами на сегодня, это не больше чем кидалово. И аморально собирать деньги, ставя под угрозу новых вкладчиков, имея активные суды, которые могут полностью остановить и погубить строительство.

Совершенно с Вами согласны !Мы тоже инвесторы этого мучительного недостроя,аморально собирать деньги и"вешать лапшу "новым инвесторам .Сами вот в постоянном поиске информации и ездили на встречу с представителе неадекватным  Будинвестмонтажа на улице Новозабаривська 2/6.Перфект это очередная строительная компания какаих было уже несколько и она в любое время может свернуть свои работы и опять все останутся с аферистами Будинвестмонтаж!После встречи с предствителем Будинвеситмонтажа написала на форуме у них пост и меня тупо заблочили ,что б не портили картинку что они красиво нарисовали завлекая новых инвесторов.Нам отказали в подписании договора сказали что когда то когда возмодно достроят дом нам вернут наши 510 тысяч )Что очень смешно так как за эти годы произошла колосальная инфляция !Сейчас составляем новый позов и идем опять в суд!

Планировал заехать в квартиру в 2006-2007гг. Перфект - уже, наверное, пятые, кто "строит". Надеюсь, кооператив обманутых инвесторов дожмет аферистов

интересно чтобы вы написали сейчас, когда этот самый перфект реально добил почти старый дом, активно строит новые и помог переподписать договора почти всем членам того кооператива. осталось наверное человек 30 которым руководство прошивку не ту установило - надеюсь очнутся когда ключи начнут раздавать

А вот видимо таким образом. Одни аферисты обманули инвесторов 2003-2005 годов, забрали себе недострой, в который не вложили ни копейки. Инвестора сейчас судятся и весьма успешно. Старые аферисты-строители переименовались, и по поддельному документу о праве собственности на недострой, получили землю и разрешение на строительство. Заключили договор с перфект-групп и думают, что теперь все в шоколаде.)). Эта стройка с высокой стпенью вероятности может заглохнуть, так как это было до этого несколько раз. Сейчас существует несколько судебных исков по этому делу. Обманутые инвестора  работают с минюстом и Верховной Радой по этому объекту. 

Каким образом опять тут продаются квартиры??? По этому участку создан и уже не один год ведёт борьбу за свои квадратные метры кооператив из 130-ти обманутых инвесторов, с которыми по сей день никто и ничего не решил, а очередной застройщик продает квартиры.