ЖК Smart Format

Про житловий комплекс

Smart Format - житловий комплекс закритого типу з нерухомістю економкласу, який реалізує компанія «Придесення БУД». Згідно з проектом, на ділянці 12 соток заплановано будівництво триповерхового будинку, де передбачено 30 квартир смарт-формату від 20 до 38 кв. м.

Житло представлене квартирами-студіями з повним функціоналом, а також можливістю вільного перепланування та об'єднання декількох площ. У квартирах - повноцінна кухня, комфортна житлова зона і санвузол, де поміститься і душова кабіна, і пральна машинка. Також запроектовано місце для коридору і функціональних ніш для шафи.

У комплексі заплановано благоустрій прибудинкової території та місця для паркування особистих автомобілів мешканців.

Розташування

ЖК Smart Format зводять в селі Погреби Броварського району Київської області, за адресою: вул. Старосільська, 1. Дорога від станції метро «Почайна» займає 20 хвилин на автомобілі або близько 70-ти - на громадському транспорті. Приблизно стільки ж часу займе дорога від станції метро «Чернігівська».

Інфраструктура

На закритій прибудинкової території ЖК Smart Format планують облаштувати дитячу локацію для ігор, а також спортивний майданчик і зону барбекю.

На цокольному поверсі передбачені приміщення для продуктового магазину, салону краси і офісів компаній.

У селі є всі інфраструктурні об'єкти, які необхідні для постійного комфортного проживання: дитячий садок, загальноосвітня школа, сільрада, храм, ринок, різноманітні магазинчики, мережевий супермаркет, а також ресторани і кафе. Все сконцентровано в центрі села, приблизно на відстані 2 км. Можна під'їхати як на автомобілі, так і на громадському транспорті.

Також, для жителів комплексу доступна інфраструктура розташованих поруч київського масиву Троєщина і села Зазим'я.

Матеріали і технології

ЖК Smart Format будують на стрічковому збірно-монолітному фундаменті. Із зовнішнього боку монолітний пояс утеплений. Для зведення стін використовують повнотілу керамоцеглу марки М125. Перекриття між поверхами - збірно-монолітні. Дах планують утеплити базальтовою ватою (200 мм) і покрити металочерепицею. Фасади утеплені пінополістиролом і мінеральною ватою (100 мм), армовані, поштукатурені і пофарбовані фасадною фарбою. Згідно візуалізацій, в будинку передбачена система водовідведення.

У квартирах запланована установка металопластикових вікон з п'ятикамерним профілем, двокамерним склопакетом і фурнітурою MACO.

У комплексі заплановано власне водопостачання (артезіанська свердловина глибиною 106 м), а також станція біологічного очищення для побутової та зливової каналізації. Будинок підключать до загальної мережі електропостачання (на кожну квартиру передбачено три фази загальною потужністю 8 кВт).

Архітектура і зовнішній вигляд

Згідно з рендерами, ЖК Smart Format представить сучасна малоповерхова новобудова зі скатним дахом. У будинку - два під'їзди. В оздобленні цокольного поверху використовують матеріал схожий на клінкерну цеглу. В оздобленні фасадів планують використовувати контрастну палітру білого, темно-сірого і червоного тонів.

Переваги

Квартира за містом. Близьке розташування до центральної вулиці села.

Недоліки

Відкрита місцевість. Віддаленість від об'єктів сільської інфраструктури.