ЖК Sofia Nova
Просторий зелений променад з ландшафтним дизайном, затишними вуличками для прогулянок на свіжому повітрі - місце для відпочинку від вируючого столичного життя. Внутрішні двори будуть вільні від автомобілів. Власники машин зможуть залишити транспорт в багаторівневому наземному паркінгу і прогулятися додому пішки по променадній алеї. Молодим сім'ям з дітьми не доведеться далеко возити дітей в садок - його побудують в центрі комплексу. Яскраві ігрові майданчики, бруковані стежки, лавки під квітучими деревами біля фонтану - мрія будь-якої мами, яка хоче виховувати дитину в екологічно чистій місцевості.
Продаж квартир від забудовника
Варіанти придбання
Розташування
Характеристики ЖК
| ||||||||||||||||
| ||||||||||||||||
|
Хід будівництва
Забудовник
Запитати у Забудовника
Інформація
Про житловий комплекс
ЖК Sofia Nova - це 24 будинки комфорт-класу, кожен на 10 поверхів. Житловий фонд комплексу становлять 3000 квартир з плануванням на 1-5 кімнат. У ЖК зможуть розміститися і великі сім'ї, і люди різних вікових груп.
Розташування
Комплекс зводять в селі Новосілки Києво-Святошинського району, на вулиці Миру. У 5 хвилинах їзди знаходиться станція метро "Іподром". У 10 хвилинах їзди - "Теремки" та "Виставковий центр". Це відмінне місце, якщо вам хочеться відпочити від столиці і провести час з сім'єю в еко-локації.
Інфраструктура
Забудовник обіцяє побудувати дитячий садок прямо на території комплексу. Двір буде вільним від машин завдяки багаторівневій стоянці для транспорту майбутніх резидентів. Крім цього, тут побудують яскраві майданчики для дитячих ігор, встановлять лавки для відпочинку в тіні дерев біля фонтану, вимостять променадну доріжку, по якій можна буде прогулятися ввечері після робочого дня. У пішій доступності від комплексу знаходиться супермаркет "Новус", медичний заклад і навіть дитяча музична школа.
Матеріали і технології
Комплекс зводять за цегляною технологією. Фасади утеплять пінополістиролом. Опалення планується індивідуальне. Висота стель - 2.8 м. Квартири реалізують з чорновим оздобленням.
Архітектура і зовнішній вигляд
Зовні ЖК нагадує звичайні новобудови. Вікна виконані згідно з нормами. Мінеральна штукатурка фасадів пофарбована в білий, коричневий, салатовий і рожевий кольори. Перші два переважають, що надає певну простоту комплексу.
Переваги
Тихе, екологічне місце. Закрита територія з дитячим садком.
Недоліки
Віддаленість від метро.
А що ви думаєте про цей комплекс?
- Новобудови України
- Київ
- урочище Теремки
- ЖК Sofia Nova
Менеджер Алла вводить в оману і кидає на гроші. На щастя не придбали квартиру у цих непристойних людей
ЖК София Нова
Пришло время написать отзыв
Имел в собственности 2 квартиры в первой и третьей очереди исходя из опыта первой квартиры (от которой уже избавился) выбор, приёмка и ремонт во второй делал на основании опыта полученного при покупке первой.
Начнем с минусов закончу плюсами чтобы хоть как-то скрасить картинку
1. Основной минус это материал из которого возведен комплекс - силикатный белый кирпич (песок скреплённый известью) кирпич очень гигроскопичен легко берет и отдает влагу, это проявилось в виде плесени в углах и стенах через год победить не смогли из-за плохой вентиляции так и продал. По СНИПу из данного материала строятся только промышленные здания. Принцип применения кирпича понятен дешёвое производство плюс свой завод у застройщика
2. Второй минус толщина стен и потолочных перекрытий не соответствует требованиям шумоизоляции, учитывая общую потолочную плиту этажа звук шагов движения лифта открытия входных дверей слышат 2-3 этажа. Первая квартира оказалась в центре дома и слышимость с 5 сторон была идеальная, работа лифта доставляла достаточно неприятностей дважды квартиранты отказывались жить после 1-го месяца так как слышали разговоры и шаги соседей. Вторая квартира была в конце коридора и подверглась полной шумоизоляции в результате которой было потеряно 0.5 м2 с учётом выравнивания стен. Вывод квартиру рассматривать на максимальном удалении от лифта и со стороны примыкающей к соседнему дому.
3. Ещё минус доставивший массу неприятностей это внутренний ремонт от застройщика. Машинная штукатурка стен сделана отвратительно впечатление - совок 80-года, имелись перепады до 3х см потолки имели перепады до 2х см стыковочные швы потолка имели выступы 2 см. Пришлось ставить новые маяки и полностью выравнивать и переносить стены, выводить углы, шлифовать потолок под штукатурку (убежден брать нужно без ремонта застройщика) Все углы были развернуты от 10 до 23 градусов. Первая бригада отказалась заходить на ремонт после подготовки сметы бригадир рекомендовал продать недвижимость (что и было сделано но только через 2 года) работа стоит одинаково что в Киеве что Новоселках исправлять нужно много сумма работ однушки превысила 330 тыс без учёта материалов, ремонт делался очень простой.
4. Электро-проводка такой же шлак как и ремонт застройщика (точки вывода не продуманы в потоке сделаны не по центру комнат сечение провода 0.75 весь провод был демонтирован и сделано правильно, щит перенесен.
5. Подвод сантехники это из разряда - мы(ЖЭК) будем делать что хотим ты попал к нам в рабство, сливную канализацию перемещать нельзя (в неё вмонтирован блокиратор слива если ЖЭК посчитает нужным перекроет отвод стоков канализации) ввод сделали металлопластиковой трубой это реальное жлобство, из подвала доступа к счётчику владелец не имеет, ЖЭК может отключить воду по своему желанию когда посчитает нужным за первое и последующие включения воды в квартиру нужно платить.
6. Отопление - - -
7. Вентиляция - - -
8. Утепление - - -
9. ЖЭК (паны) за все тянут деньги, но своей работой не занимаются от слова совсем.
10. Охрана (опричники Софии) творят что хотят аргументируя что ТЫ владелец только квартиры а все что вокруг это не твоё и ни каких прав как за порогом жилья не имеешь, будешь заходить и заезжать на территорию тогда когда охрана посчитает нужным могут аннулировать карточку входа на территорию комплекса по любой причине и лишат доступа к жилью
10. Через 10-15 лет когда комплекс постареет, начнет разваливаться ЖЭК(курочка которая сейчас ни чего не делает и несет застройщику золотые яйца) само ликвидируется и оставит жильцов один на один с проблемами.
Блин устал писать продолжение следует....