ЖК Софіївська сфера
- Загальне
- Планування
- Відгуки
- Термін здачі
Затишне сімейне гніздечко - так називає проект забудовник. Доступні квартири в екологічно чистому районі передмістя - це ідеальний вибір для тих, хто цінує природу. На території комплексу розташовані дитячий садок і школа, а також магазини, аптеки, салони краси та інші заклади, необхідні сім'ям з дітьми. Внутрішній двір забудовник упорядкує, розбивши галявини, клумби, а також ігрові зони для малюків.
Продаж квартир від забудовника
Варіанти придбання
Розташування
Характеристики ЖК
| ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
|
Хід будівництва
Забудовник
Запитати у Забудовника
Інформація
Інформація про житловий комплекс:
У Софіївській Борщагівці, на перетині вулиць Гетьманська та Соборна, ведеться будівництво житлового комплексу економкласу - ЖК «Софіївська Сфера». В рамках будівництва буде зведено 40 девятиповерхових будинків з використанням цегляної технології.
Всі квартири в ЖК «Софіївська Сфера», а їх тут 5000, будуть підготовлені під чистове оздоблення. Тут встановлять металопластикові вікна, опалювальні системи, сталеві радіатори, двоконтурні котли, металеві вхідні двері, а також виконають підводку всіх комунікацій.
Інфраструктура району, в якому розташований комплекс, відрізняється добре розвиненим транспортним сполученням і досить розвиненою інфраструктурою. Дорога до найближчої станції метро «Житомирська» займе близько 15 хвилин.
У ЖК «Софіївська Сфера» є все необхідне для комфортного життя:
Розташування
- 3 хвилини до школи;
- 5 хвилин до супермаркету «Фора»;
- 8 хвилин до супермаркету «АТБ»;
- 11 хвилин їзди до Кільцевої дороги;
- 15 хвилин їзди до станції метро «Житомирська».
Концепція
- економклас;
- 40 будинків у складі комплексу;
- 10 поверхів;
- 5000 квартир;
- цегляне будівництво.
Сервіс
- закрита від авто територія;
- наземний паркінг;
- дитячі та спортивні майданчики;
- комерційні приміщення на перших поверхах;
- сучасне оформлення фасадів.
А що ви думаєте про цей комплекс?
- Новобудови України
- Київська обл.
- Києво-Святошинський район
- с. Софіївська Борщагівка
- ЖК Софіївська сфера
Мій досвід співпраці з цим забудовником залишив виключно негативні враження. Згідно з договором, квартира мала бути передана мені ще в 4 кварталі 2021 року. Проте з того часу кожен квартал обіцяні дати здачі змінюються, і на сьогоднішній день — уже 2024 рік, а житло досі не готове. Постійні затримки без чітких пояснень і відсутність відповідальності з боку забудовника змусили мене глибоко розчаруватися в їхній роботі. Рекомендую бути дуже обережними при виборі цього забудовника.
Пользуюсь квартирой больше года. Очень довольна, хотя есть и ньюансы. Плюсы: все работает (свет, вода, газ, лифт и интернет) с момента выдачи ключей. Если что-то ломается, то быстро чинят. В этот году построили детскую площадку и начали озеленять квадрат. Мусор вывозится регулярно. Квартира взята в рассрочку и которая должна была быть закрыта в декабре 2022. С начала войны застройщик разрешил платить по возможности. Минусы: прошло уже 2 года (май 2021), как выдали ключи, но почему-то отсутствуют договора на воду и электроэнергию на каждую квартиру. Поэтому за свет можно заплатить только в ЖЕКе и тариф очень высокий - 3,50 грн. за 1 кВт. Этот тариф платится с мая 2021 года, когда везде был тариф 1,68 грн. За воду вообще оплата не проводится и это пугает: могут выставить огромный счет за 2 года или неожиданно воду отключить. Крепким минусом и оказалась покупка квартиры в рассрочку: поменялись законы и за оформление однокомнатной квартиры в собственность надо отдать 7000-10000 долларов, тк покупка у физ. лица и на вторую или более квартиру бешенный налог, который застройщик возложил на покупателя. Скажу сразу, наш дом последний оформлялся, как покупка у физ. лица. Теперь все по-другому и оформление собственности стоит значительно меньше, но и цена на кв. метр выросла. Я застройщика понимаю: оплаты по рассрочкам приостановились, по коммунальным платежам многие не платят, тк выехали зарубеж с началом войны. У некоторых жильцов долги достигают десятки тысяч грн. Совершенно очевидно, что этот момент тоже надо учитывать. В результате, учитывая все плюсы и минусы, я очень довольна и рассматриваю покупку еще одной квартиры в этом комплексе.