ЖК Єнісейська садиба

Індекс надійності новобудови
-189з 220
Перевірено 05.04.2019
Продажі призупинені
ЖК Єнісейська садиба
Єнісейська садиба
Житловий комплекс Єнісейська садиба
Житловий комплекс Єнісейська садиба, забудовник ОК ЖБК Єнісейська садиба
Заморожене
Зданий частково
Проблема

Будинок №1, секція 1 будинку №2, а також будинок на вул. Єнісейська, 8 побудовані в 2016-2017 роках, але документи про введення в експлуатацію відсутні. Станом на грудень 2020 року будівництво секцій 2 і 3 будинки №2 заморожено.

Залежно від пори року, мінливі фарби за вікном власної квартири стануть «живою» картиною для мешканців комплексу. Безпосереднє сусідство із заповідною зоною і парком «Київська фортеця», віддаленість від галасливих магістралей із забрудненим повітрям дозволить насолоджуватися пішими прогулянками.

У комплексі заплановано підземний і наземний паркінги, де передбачені місця із зарядними станціями для електромобілів. Для юних резидентів обладнана дитяча зона з безліччю гірок, гойдалок і каруселей. Закрита територія ЖК знаходиться під цілодобовим наглядом охорони.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx

Продаж квартир від забудовника

Однокімнатні в ЖК Єнісейська садиба
1-кімнатна
33 кв.м
від забудовника
Двокімнатні в ЖК Єнісейська садиба
2-кімнатна
48 кв.м
від забудовника
Трикімнатні в ЖК Єнісейська садиба
3-кімнатна
91 кв.м
від забудовника

Розташування

Адреса:Київ, Голосіївський район, Саперна Слобідка, вул. Писаржевського, 8, вул. Іртишська, 20
Найближчі орієнтири:Голосіївський ліс, Голосіївський парк, озеро Глинка

Характеристики ЖК

СтатусЗаморожене, Зданий частково, Проблема
Здача ЖК2014 - 2020 р.
Поверховість10-25
КласКомфорт
Будинків в комплексі6
Всього паркомісць900
Відсоток озеленення60 %
Висота стель3 м
КолясочніЄ
Консьєрж-сервісЄ
Комерційні приміщенняЄ
Висота стель в комерційних3.5 м
Технологія будівництваМонолітно - каркасна
Матеріал стінКерамічна цегла
Утеплення стінМінеральна вата
Облицювання фасадівМінеральна штукатурка
ВікнаПанорамні, Згідно з нормами
Балкони лоджії терасиЛоджії, Скління лоджій (балконів)
ОздобленняБез оздоблення
ОпаленняАвтономна котельня
ВодопостачанняЦентралізоване
Будинкові лічильникиВода, Електрика - двозонний, Опалення
Лічильники в квартирахВода, Електрика - двозонний, Опалення
Концепція ЖКМісто в місті
Соціальна інфраструктура в ЖКДитячий садок
ДоступШлагбаум, КПП
БезпекаОхорона
ОзелененняПарк, Газон, Ландшафтний дизайн
БлагоустрійФонтан, Зони відпочинку, Місця для вигулу собак, Місця для барбекю
Тип парковки для мешканцівПідземна, Багаторівнева, Наземна
На парковціЕлектрозаправка, Відеоспостереження, Кімната для охорони, Шлагбаум, Охорона паркінгу
Тип парковки для гостейНаземна
Дитячих майданчиків2
Тип дитячих майданчиківІгровий комплекс
Спортивних об'єктів3
Тип спортивних об'єктівМіні-поле для баскетболу, Міні-поле для футболу, Тенісний корт

Забудовник

ОК ЖБК Єнісейська садиба

Інформація

Інформація про житловий комплекс:

ЖК «Єнісейська садиба» розташований в Голосіївському районі Києва, в межах мікрорайону Саперна Слобідка. Адреса новобудови: вул. Іртиська, 20. Хоча комплекс і виявився в оточенні приватного сектора в певній віддаленості від центру ділового життя, його розташування скоріше можна назвати вдалим. Тихий, зелений куточок в оточенні колоритного лісу дозволить повноцінно відпочити і набратися сил після трудових буднів.


Маючи певну схожість із заміськими новобудовами, житловий комплекс «Єнісейська садиба» не позбавлений інфраструктури. Перші поверхи будинків відведені під продовольчі магазини, в 5 хвилинах ходи розташований супермаркет «Еко», а на відстані 15 хвилин ходьби - торгово-розважальний центр Ocean Plaza. Найближчі станції метро «Деміївська» і «Либідська» розташовані в 15-20 хвилинах. Доїхати до Хрещатика можна не більше, ніж за 20 хвилин на автомобілі.


Житловий фонд комплексу представлений одно- і двокімнатними квартирами площею від 33 до 87 квадратних метрів. Детальніше ознайомитися з плануванням, актуальними цінами і діючими акціями можна на сайті забудовника.


Більш докладні характеристики і розташування комплексу на карті можна дізнатися на сайті ЖК.


У житловому комплексі «Єнісейська садиба» є все необхідне для комфортного життя:


Розташування

- 11 хвилин до гімназії;

- 16 хвилин до Голосіївського парку;

- 5 хвилин їзди до станції метро «Деміївська»;

- 6 хвилин їзди до ТЦ «Леруа Мерлен»;

- 7 хвилин їзди до станції метро «Голосіївська».


Концепція

- комфорт-клас;

- 6 будинків в складі комплексу;

- 5-25 поверхів;

-монолітні-каркасне будівництво;

- яскраве оформлення фасадів.


Квартири

- однокімнатні – від 27,1 кв.м;

- двокімнатні – від 50,86 кв.м;

- трикімнатні – від 91,5 кв.м;

- висота стель – 2,9 м;

- квартири без оздоблення.


Сервіс

- закрита територія;

- наземний і підземний паркінги;

- консьєрж;

- комори для колясок і велосипедів;

- дитячий майданчик.


Цей ЖК часто шукають за такими назвами: жк єнісейський, жк на єнісейській

А що ви думаєте про цей комплекс?

2 коментаря про ЖК Єнісейська садиба
lancik• 
Подбираю квартиру. Понравилась Усадьба" уединенностью, видом из окна, подземным паркингом. И конечно же ЦЕНОЙ - на данный момент 16700-17700грн в зависимости от этажа за квадратный метр. На данный момент они начали строительство ПЯТОГО ДОМА - 21 этаж. К справке: первый дом сдали в срок, второй не сдали до сих пор - задержка уже в год. Третий и четвертый должны сдать до 30.09.2016, но по состоянию домов - это нереально. Так вот. Как человек ценящий свои деньги я привел к ним юриста, чтоб проверить документы, которые они "могут показать" но не дают отксерить или сфотографировать. Почему-то. Большая часть документов у них есть - гор условия и ограничения, декларация о начале работ, разрешение от аэропорта, ТУ на газ и электричество, договор паевого участия, в котором застройщик поручает собирать деньги кооперативу. Нюансы: - нет ТУ на канализацию - в декларации о начале работ стоит 21 этаж дома, но 3я категория сложности, что значит то, что надо делать экспертизу проекта и присвоение ему другого уровня - изменении документов. - соответственно,значит необходимо разрешение на начало работ, его нет Но самое главное!!!! Мне показали некий ксерокс (всё остальное было в оригинале) якобы аренды земли у города. На ксероксе нет последней страницы, на которой должна стоять печать нотариуса и нет приложений, со схемами земли и тд и тп. Я мирно выбрал квартиру и попросил назначить время сделки, а на сделку поднести полный оригинал договора на землю, решение киевсовета о выделении её в аренду, а также документ о переводе целевого назначения, ибо ПО КАДАСТРУ (номер участка я взял из этого ксерокса) ОНА БЬЕТСЯ как "под громадську забудову", что НЕСОВМЕСТИМО С ПОСТРОЙКОЙ ЖИЛОГО ДОМА. Ну как бы резонно проверить, деньги немалые. Мне никто не перезвонил. Я набрал менеджера, и выяснил, что мне отказывают в сделке потому что я "не прошел службу безопасности". Что за бред? Ведь это я несу им деньги. Ситуация вырисовывается не очень приятной - судя по всему МОШЕННИКИ (по другому не назовешь), нарисовали в фотошопе липовый договор якобы на аренду земли (при чём в липе указано верное назначение земли - "под строительство многоквартирного дома"), и когда я отказался подписывать договор без оригинала - мне отказали в сделке по идиотскому надуманному поводу. Именно поэтому они не дают делать копию с документов - ведь тогда можно легко доказать МОШЕННИЧЕСТВО, а это уголовное дело. А так.... Нет копии - и дела нет, доказать ничего нельзя. Всем присматривающимся к этому комплексу - советую обратится к любому риелтеру и заглянуть в кадастр - на этой земле, по меньше мере состоянием на август 2016го года НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, а застройщик своими тупыми подлогами смахивает на новую "Элита-Центр".
0+3
Figaro• 
С форума домик: "Информация для размышления потенциальным инвесторам и владельцам. У данного ЖК разрешения на строительство по состоянию на февраль месяц этого года - НЕТ. Декларации Д1 и Д2 (это декларации на начало строительных работ и ввод в эксплуатацию) - аннулированы (несоответствие поданных застройщиком документов в ГАСК). Согласования с городом, районом, экологами, ГАСК, СУППР-ом, благоустроем, зеленстроем - НЕТ. Далее. Зона - оползнеопасная. Она в 2013 году внесена в реестр, где указан запрет на проведение строительных работ (ищите на сайте КМДА). Также, на застройщика заведено уголовное дело прокураторой города Киева и ведется судебная тяжба по подтверждению факта незаконного завладения земельным участком и ведения незаконного строительства. В пятницу, 3 марта, был выдан "припис" на остановку строительства. Документы по ссылке: http://dropmefiles.com/aJUFa"
0+2
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx
Корисно всім, хто хоче купити квартиру в новобудові
Корисно всім, хто хоче купити квартиру в новобудові
Канал про новобудови Києва та області від Domik.ua і Bild.ua познайомить вас з сучасним житлом.
  • Акції, знижки, подарунки
  • Старти продажів нових комплексів
  • Огляди цікавих проєктів
  • Індекс надійності новобудови
Перейти в канал