Отзывы о ЖК Софиевская сфера в Софиевской Борщаговке

Мій досвід співпраці з цим забудовником залишив виключно негативні враження. Згідно з договором, квартира мала бути передана мені ще в 4 кварталі 2021 року. Проте з того часу кожен квартал обіцяні дати здачі змінюються, і на сьогоднішній день — уже 2024 рік, а житло досі не готове. Постійні затримки без чітких пояснень і відсутність відповідальності з боку забудовника змусили мене глибоко розчаруватися в їхній роботі. Рекомендую бути дуже обережними при виборі цього забудовника.

Пользуюсь квартирой больше года. Очень довольна, хотя есть и ньюансы. Плюсы: все работает (свет, вода, газ, лифт и интернет) с момента выдачи ключей. Если что-то ломается, то быстро чинят. В этот году построили детскую площадку и начали озеленять квадрат. Мусор вывозится регулярно. Квартира взята в рассрочку и которая должна была быть закрыта в декабре 2022. С начала войны застройщик разрешил платить по возможности. Минусы: прошло уже 2 года (май 2021), как выдали ключи, но почему-то отсутствуют договора на воду и электроэнергию на каждую квартиру. Поэтому за свет можно заплатить только в ЖЕКе и тариф очень высокий - 3,50 грн. за 1 кВт. Этот тариф платится с мая 2021 года, когда везде был тариф 1,68 грн. За воду вообще оплата не проводится и это пугает: могут выставить огромный счет за 2 года или неожиданно воду отключить. Крепким минусом и оказалась покупка квартиры в рассрочку: поменялись законы и за оформление однокомнатной квартиры в собственность надо отдать 7000-10000 долларов, тк покупка у физ. лица и на вторую или более квартиру бешенный налог, который застройщик возложил на покупателя.  Скажу сразу, наш дом последний оформлялся, как покупка у физ. лица. Теперь все по-другому и оформление собственности  стоит значительно меньше, но и цена на кв. метр выросла. Я застройщика понимаю: оплаты по рассрочкам приостановились, по коммунальным платежам многие не платят, тк выехали зарубеж с началом войны. У некоторых жильцов долги достигают десятки тысяч грн. Совершенно очевидно, что этот момент тоже надо учитывать. В результате, учитывая все плюсы и минусы, я очень довольна и рассматриваю покупку еще одной квартиры в этом комплексе.

Підкажіть, а опалення індивідуальне? Який котел?

Индивидуальный двухконтурный котел, те на отопление и горячую воду. По коммуналке летом на однокомнатную квартиру получается около 1200-1400 грн. (содержание дома, охрана, свет, вода, газ, интернет). За октябрь получилось  около 1900 грн., теплая осень. 

Пользуюсь квартирой больше года. Очень довольна, хотя есть и ньюансы. Плюсы: все работает (свет, вода, газ, лифт и интернет) с момента выдачи ключей. Если что-то ломается, то быстро чинят. В этот году построили детскую площадку и начали озеленять квадрат. Мусор вывозится регулярно. Квартира взята в рассрочку и которая должна была быть закрыта в декабре 2022. С начала войны застройщик разрешил платить по возможности. Минусы: прошло уже 2 года (май 2021), как выдали ключи, но почему-то отсутствуют договора на воду и электроэнергию на каждую квартиру. Поэтому за свет можно заплатить только в ЖЕКе и тариф очень высокий - 3,50 грн. за 1 кВт. Этот тариф платится с мая 2021 года, когда везде был тариф 1,68 грн. За воду вообще оплата не проводится и это пугает: могут выставить огромный счет за 2 года или неожиданно воду отключить. Крепким минусом и оказалась покупка квартиры в рассрочку: поменялись законы и за оформление однокомнатной квартиры в собственность надо отдать 7000-10000 долларов, тк покупка у физ. лица и на вторую или более квартиру бешенный налог, который застройщик возложил на покупателя. 

Самый худший ЖК в Софиевской Борщаговке. Территория - гадюшник. Постоянная гразь 

За уборку подъездов в тарифе самый большой процент, а уборщицу мы в глаза не видели. Она вообще существует? Жек ничего не делает, зимой особенно прекрасен наш ЖК - по щиколотку в талой жиже. Тут все нужно переделывать - проводку и щитовую точно, а ЖЭК не собирается огрехи застройщика устранять 

ЖЕК у цьому ЖК ніякий, ОСББ немає і перспектив створення ніяких. Шалені суми платимо за обслуговування і нічого не маємо. В під'їздах за 2 роки я не бачили ні разу, що прибирають. Кожен своїми силами мете, а при вході постійно бруд, особливо взимку, капєц. В ЖЕК не дозвонишся, пиши не пиши, вони тільки гроші збирати вміють. Думали, як купували квартиру, що то дрібниці - яка обслуговуюча компанія, насправді будинок скоро розвалиться від таких господарників 

Власники зекономили на всьому підчас будівництва.. Тонкі стіни, не розрахованіна такі об'єми водокористувая водопроводи, дешева загальнобудинкова повока, що не витримує навантаження. І за все це люди мають платити гроші..