КГ Balaton

О коттеджном городке

Коттеджный городок Balaton – симбиоз современной загородной недвижимости. Территория всего городка условно поделена на кварталы, которые образуют комплексы коттеджей, дуплексов и таунхаусов, а также новостроев по индивидуальным проектам. Застройщик реализует земельные участки от 6 соток и предлагает разнообразные планировки и площади жилой недвижимости от 89 кв. м.

Застройщик также учитывает пожелания инвесторов и за дополнительную плату может организовать навесы для авто и гаражи, камины и печи для барбекю, заборы и ворота, бассейны, террасы и другое.

В городке расположены водоемы. За безопасность и порядок в отвечает собственная служба охраны, которая работает круглосуточно.

Расположение

Территория КГ Balaton находится в 5,5 км от северной городской черты Киева, в селе Новые Петровцы Вышгородского района, по адресу: ул. Озерная, 1. К станциям столичного метрополитена «Героев Днепра», «Минская» и «Оболонь» около 20 минут езды на автомобиле. Автобусы и маршрутные такси курсируют от станции метро «Героев Днепра», дорога занимает около 45 минут.

Инфраструктура

Территорию КГ «Балатон» облагораживают, обустраивают проезжие части и тротуары. Здесь уже есть игровая комната и детская площадка для детей, тренажеры под открытым небом для взрослых, работает магазин, пекарня, кофейня-кондитерская, а также конно-спортивная школа с конюшней и крытым академическим манежем.

Также жителям городка доступна инфраструктура села, где есть и школа, и детский сад.

Почти в 4-х километрах от городка расположен Национальный парк «Межигорье», а немногим далее – пляжная зона на берегу Киевского моря.

Материалы и технологии

Строительство домов КГ Balaton ведется по кирпичной технологии, для чего используется красный кирпич. Фундамент, плита перекрытия и лестницы между этажами – монолитные железобетонные конструкции. Фасады утепляют минеральной ватой и полностью декорируют. В домах устанавливают энергоэффективные оконные конструкции.

Все коммуникации (электричество, газ, водопровод, канализация, наружное освещение, оптический интернет) подводят к участкам.

Архитектура и внешний вид

Дома КГ Balaton по проектам застройщика в основном представляют собой двухэтажные современные коттеджи в стиле хай-тек. У новостроев – плоские кровли. В оформлении фасадов используются светлые тона, а также элементы отделки из металла и дерева.

Преимущества

Близкое расположение к столице. Престижное и перспективное направление.

Недостатки

Инвесторам стоит обратить внимание на состояние воды и воздуха (в 5 км по прямой расположена свалка «Вышгородский РКП "Комунальник"»). Плотный трафик в часы пик при въезде в Киев.