КМ Balaton

Про котеджне містечко

Котеджне містечко Balaton - симбіоз сучасної заміської нерухомості. Територія всього містечка умовно поділена на квартали, які утворюють комплекси котеджів, дуплексів і таунхаусів, а також новобудов за індивідуальними проектами. Забудовник реалізує земельні ділянки від 6 соток і пропонує різноманітні планування і площі житлової нерухомості від 89 кв. м.

Забудовник також враховує побажання інвесторів і за додаткову плату може організувати навіси для авто і гаражі, каміни і печі для барбекю, паркани та ворота, басейни, тераси і інше.

У містечку розташовані водойми. За безпеку і порядок відповідає власна служба охорони, яка працює цілодобово.

Розташування

Територія КМ Balaton знаходиться в 5,5 км від північної міської межі Києва, в селі Нові Петрівці Вишгородського району, за адресою: вул. Озерна, 1. До станцій столичного метрополітену «Героїв Дніпра», «Мінська» і «Оболонь» близько 20 хвилин їзди на автомобілі. Автобуси і маршрутні таксі курсують від станції метро «Героїв Дніпра», дорога займає близько 45 хвилин.

Інфраструктура

Територію КМ «Балатон» упорядковують, обладнують проїжджі частини і тротуари. Тут вже є ігрова кімната і дитячий майданчик для дітей, тренажери під відкритим небом для дорослих, працює магазин, пекарня, кав'ярня-кондитерська, а також кінно-спортивна школа зі стайнею і критим академічним манежем.

Також жителям містечка доступна інфраструктура села, де є і школа, і дитячий садок.

Майже в 4-х кілометрах від містечка розташований Національний парк «Межигір'я», а трохи далі - пляжна зона на березі Київського моря.

Матеріали і технології

Будівництво будинків КМ Balaton ведеться за цегляною технологією, для чого використовується червона цегла. Фундамент, плита перекриття і сходи між поверхами - монолітні залізобетонні конструкції. Фасади утеплюють мінеральною ватою і повністю декорують. У будинках встановлюють енергоефективні віконні конструкції.

Всі комунікації (електрика, газ, водопровід, каналізація, зовнішнє освітлення, оптичний інтернет) підводять до ділянок.

Архітектура і зовнішній вигляд

Будинки КМ Balaton за проектами забудовника в основному являють собою двоповерхові сучасні котеджі в стилі хай-тек. У новобудов - плоскі покрівлі. В оформленні фасадів використовуються світлі тони, а також елементи оздоблення з металу і дерева.

Переваги

Близьке розташування до столиці. Престижний і перспективний напрямок.

Недоліки

Інвесторам варто звернути увагу на стан води і повітря (в 5 км по прямій розташоване звалище «Вишгородський РКП" Комунальник "»). Щільний трафік в години пік при в'їзді в Київ.