КГ Бобрица-Парк

О коттеджном городке

«Бобрица-Парк» – коттеджный городок закрытого типа. На территории 25 га запланировано место для 74 участков и объектов инфраструктуры. Застройщик реализует землю под застройку (12 соток), а также коттеджи как с чистовой отделкой, так и «под ключ». Среди проектов – дома площадями 253.5, 276.5 и 288.2 кв. м с рациональными планировками и интерьерами «прованс», «минимализм» и «классик». Типовые проекты двухэтажных коттеджей предусматривают 3-4 спальни, санузлы, гардеробные, удобные кухни и гостиные-столовые с выходом на террасу, а также камины и финскую сауну. На территории участка предполагается отдельно стоящая хозяйственная постройка (38 кв. м.) с навесом для автомобиля. Каждая индивидуальная территория огорожена, озеленена и оснащена автополивом.

Территорию городка благоустраивают. Здесь предусмотрено административное здание с апартаментами и гостевая парковка. В поселке ведется круглосуточное наблюдение и патрулирование службой безопасности, которая также отвечает за пропускной режим на территорию. Собственная эксплуатационная компания занимается обслуживанием всех коммуникаций, а также поддерживает чистоту и порядка в городке.

В «Бобрица-Парк» работает самоуправление с выборным органом и собственным Уставом. Благодаря этому, жители коллегиально принимают решения по обустройству поселка и жизни в нем.

Расположение

КГ «Бобрица-Парк» возводят в селе Бобрица Киевской области. К ближайшей станции метро «Житомирская» – 22 минуты езды на автомобиле. Дорога от станции метро «Теремки» занимает 25 минутах тем же видом транспорта. Городок расположен между двумя лесными зонами.

Инфраструктура

Особенностью КГ «Бобрица-Парк» станет большой ландшафтный парк. На площади 8 га засеяны газоны, высажены декоративные деревья и кустарники, установлены скамьи и беседки, а также обустроена дорожка для бега или прогулок протяженностью 1472 м. Также, на территории парковой зоны оборудована площадка с турниками и поля для игр в футбол и теннис. Для детворы здесь размещен детский игровой комплекс, в зимнее время года функционирует небольшая трасса для катания на санках. Для рыбаков и любителей отдыха возле водоема – искусственное зарыбленное озеро.

Для жителей «Бобрица-Парк» доступны объекты инфраструктуры поселков Бобрица и Белогородка. Правда, добираться придется транспортом. Автобусная остановка расположена в километре от городка.

Материалы и технологии

Коттеджи городка «Бобрица-Парк» представляют собой деревянные дома производства финской компании Sami-Talo. При строительстве используются натуральные экологичные материалы, а также комплектующие известных производителей. Для стен – каркас-панели из высушенного бруса, утеплитель и парозащита. В домах устанавливают двухрамные окна Skaala, камины Spartherm, электрокаменки для сауны Harvia Kivi, котлы turbo TEC plus VUINT и бойлеры uniSTOR VIH R. Коттеджи оборудованы молнизащитой, высокоскоростным интернетом и кабельным телевидением. Предусмотрена возможность (по желанию владельца) установки киевского городского телефонного номера и охранной сигнализации, подключенной к центральному пульту службы безопасности. Забор, которым огорожен каждый участок, оборудован откатными электроворотами.

Коттеджный городок полностью оснащен современными инженерными коммуникациями: газопровод среднего давления, водоснабжение из скважин, ливневая канализация, индивидуальные септики.

Архитектура и внешний вид

Дома «Бобрица-Парк» выполнены в разной цветовой гамме. В то же время, они объединены прагматичным минимализмом в экстерьерном декоре и схожими архитектурными решениями. Европейский стиль современных шале подчеркивают лаконичные линии фасадов, а двускатная кровля, крытые балконы и террасы – строгость и красоту коттеджей. Изящности и облегченности домам придает большая площадь остекления.

Преимущества

Городок расположен возле соснового бора, кроме того, на территории – собственный парк и небольшое озеро. Респектабельное соседство.

Недостатки

Удаленное расстояние от столицы и инфраструктуры «первой» необходимости. Инвесторам стоит учитывать загруженность трасс.