КМ Бобриця-Парк

Про котеджне містечко

«Бобриця-Парк» - котеджне містечко закритого типу. На території 25 га заплановане місце для 74 ділянок і об'єктів інфраструктури. Забудовник реалізує землю під забудову (12 соток), а також котеджі як з чистовим оздобленням, так і «під ключ». Серед проектів - будинки площами 253,5, 276.5 і 288.2 кв. м з раціональними плануваннями і інтер'єрами «прованс», «мінімалізм» і «класик». Типові проекти двоповерхових котеджів передбачають 3-4 спальні, санвузли, гардеробні, зручні кухні і вітальні-їдальні з виходом на терасу, а також каміни і фінську сауну. На території ділянки передбачається окрема господарська будівля (38 кв. м.) з навісом для автомобіля. Кожна індивідуальна територія огороджена, озеленена та оснащена автополивом.

Територію містечка упорядковують. Тут передбачено адміністративну будівлю з апартаментами і гостьову автостоянку. У селищі ведеться цілодобове спостереження та патрулювання службою безпеки, яка також відповідає за пропускний режим на територію. Власна експлуатаційна компанія займається обслуговуванням всіх комунікацій, а також підтримує чистоту і порядку в містечку.

У «Бобриця-Парк» працює самоврядування з виборним органом і власним Статутом. Завдяки цьому, мешканці колегіально приймають рішення з облаштування селища і життя в ньому.

Розташування

КМ «Бобриця-Парк» зводять в селі Бобриця Київської області. До найближчої станції метро «Житомирська» - 22 хвилини їзди на автомобілі. Дорога від станції метро «Теремки» займає 25 хвилинах тим же видом транспорту. Містечко розташоване між двома лісовими зонами.

Інфраструктура

Особливістю КМ «Бобриця-Парк» стане великий ландшафтний парк. На площі 8 га засіяно газони, висаджено декоративні дерева і кущі, встановлені лави та альтанки, а також облаштована доріжка для бігу або прогулянок протяжністю 1472 м. Також, на території паркової зони обладнаний майданчик з турніками і поля для ігор у футбол і теніс. Для дітвори тут розміщений дитячий ігровий комплекс, в зимову пору року функціонує невелика траса для катання на санках. Для рибалок і любителів відпочинку біля водойми - штучне зарибнене озеро.

Для жителів «Бобриця-Парк» доступні об'єкти інфраструктури селищ Бобриця і Білогородка. Правда, добиратися доведеться транспортом. Автобусна зупинка розташована в кілометрі від містечка.

Матеріали і технології

Котеджі містечка «Бобриця-Парк» вляють собою дерев'яні будинки виробництва фінської компанії Sami-Talo. При будівництві використовуються натуральні екологічні матеріали, а також комплектуючі відомих виробників. Для стін - каркас-панелі з висушеного бруса, утеплювач і парозахист. У будинках встановлюють дворамні вікна Skaala, каміни Spartherm, електрокам'янки для сауни Harvia Kivi, котли turbo TEC plus VUINT і бойлери uniSTOR VIH R. Котеджі обладнані блискавкозахистом, високошвидкісним інтернетом і кабельним телебаченням. Передбачена можливість (за бажанням власника) установки київського міського телефонного номера і охоронної сигналізації, підключеної до центрального пульту служби безпеки. Паркан, яким огороджено кожну ділянку, обладнаний відкатними електроворотами.

Котеджне містечко повністю оснащене сучасними інженерними комунікаціями: газопровід середнього тиску, водопостачання зі свердловин, зливова каналізація, індивідуальні септики.

Архітектура і зовнішній вигляд

Будинки «Бобриця-Парк» виконані в різній кольоровій гаммі. У той же час, вони об'єднані прагматичним мінімалізмом в екстер'єрному декорі і схожими архітектурними рішеннями. Європейський стиль сучасних шале підкреслюють лаконічні лінії фасадів, а двосхила покрівля, криті балкони і тераси - строгість і красу котеджів. Витонченості і полегшеності домівкам надає велика площа скління.

Переваги

Містечко розташоване біля соснового бору, крім того, на території - власний парк і невелике озеро. Респектабельне сусідство.

Недоліки

Віддалена відстань від столиці і інфраструктури «першої» необхідності. Інвесторам варто враховувати завантаженість трас.