КГ Новый Хутор

О коттеджном городке

«Новый Хутор» от компании компания «Барельеф Буд» – коттеджный городок в живописном уголке неподалеку от озера. Согласно плану застройки, в поселке запланировано около 50 домов разных планировок, на участках от 4 до 6 соток. В линейке объектов – 6 типовых проектов одно- и двухэтажных домиков, площадь которых варьирует от 42 до 160 кв. м.

По желанию и возможностям инвестора, в коттеджах возможна реализация гаража, навеса под авто или бани, а также опции установки мансардного окна, камина и ремонта. Также застройщик может построить дом по проекту заказчика.

Территорию городка обещают закрыть от посторонних и предоставить услуги охранной службы.

Расположение

КГ «Новый Хутор» возводят в селе Мила Киево-Святошинского района Киевской области. Городок появится в 500 м от Житомирской трассы. Дорога от ближайшей станции столичного метрополитена «Житомирская» занимает 14 минут на автомобиле или 45 – на общественном транспорте. Относительно последнего, по трассе беспрерывно курсируют маршрутные такси.

Инфраструктура

Об инфраструктуре на территории городка «Новый Хутор» информация отсутствует. Скорее всего, жителям придется довольствоваться объектами, расположенными вдоль Житомирской трассы. В пешем доступе – супермаркет «Фора», кафе и рестораны, отделение «Укрпочты», банкомат. Кроме того, на расстоянии 2-3 км, доступны инфраструктурные объекты села Петрушки.

Материалы и технологии

Для строительства коттеджей «Нового Хутора» используют прочный и экологически чистый материал – красный кирпич. Для стен также может быть использован пеноблок (по желанию заказчика). Дома возводят на монолитном или ленточном железобетонном фундаменте. Фасады утепляют пенопластом (100 мм). В отделке используют декоративную штукатурку. Кровля – деревянные конструкции, покрытые металлочерепицей.

Коттеджи сдаются с цементно-песчаной стяжкой и штукатуркой стен цементно-известковым раствором, а также установкой металлических входных дверей и металлопластиковых окон (кроме мансардных).

Коммуникации городка проводят в коттеджи (без разводки). Канализация – дренажная яма. Водопровод – скважина. Электричество – 9 кВт. Также, в городке, запланирована телекоммуникационная система.

Архитектура и внешний вид

В городке «Новый Хутор» предусмотрены как небольшие коттеджи под дачные домики, так и просторные новострои для постоянного проживания. В отделке фасадов запланировано применение природных тонов и материалов. В некоторых проектах – декоративные элементы из камня и дерева, в том числе, ставни «под дерево».

Преимущества

Загородный образ жизни или отдыха. Близкое расположение от водоема и, в то же время, близость к крупному транспортному путепроводу.

Недостатки

Инвесторам стоит обратить внимание на удобства проезда и пешеходных переходов по Житомирской трассе, а также на показатели шума и чистоты воздуха.