КМ Новий Хутір

Про котеджне містечко

«Новий Хутір» від компанії компанія «Барельєф Буд» - котеджне містечко в мальовничому куточку неподалік від озера. Згідно з планом забудови, в селищі заплановано близько 50 будинків різних планувань, на ділянках від 4 до 6 соток. У лінійці об'єктів - 6 типових проектів одно- і двоповерхових будиночків, площа яких варіює від 42 до 160 кв. м.

За бажанням і можливостям інвестора, в котеджах можлива реалізація гаража, навісу під авто або лазні, а також опції установки мансардного вікна, каміна і ремонту. Також забудовник може побудувати будинок за проектом замовника.

Територію містечка обіцяють закрити від сторонніх і надати послуги охоронної служби.

Розташування

КМ «Новий Хутір» зводять в селі Мила Києво-Святошинського району Київської області. Містечко з'явиться в 500 м від Житомирської траси. Дорога від найближчої станції столичного метрополітену «Житомирська» займає 14 хвилин на автомобілі або 45 - на громадському транспорті. Щодо останнього, по трасі безперервно курсують маршрутні таксі.

Інфраструктура

Про інфраструктуру на території містечка «Новий Хутір» інформація відсутня. Швидше за все, жителям доведеться задовольнятися об'єктами, розташованими вздовж Житомирської траси. У пішому доступі - супермаркет «Фора», кафе і ресторани, відділення «Укрпошти», банкомат. Крім того, на відстані 2-3 км, доступні інфраструктурні об'єкти села Петрушки.

Матеріали і технології

Для будівництва котеджів «Нового Хутори» використовують міцний і екологічно чистий матеріал - червону цеглу. Для стін також може бути використаний піноблок (за бажанням замовника). Будинки зводять на монолітному або стрічковому залізобетонному фундаменті. Фасади утеплюють пінопластом (100 мм). В оздобленні використовують декоративну штукатурку. Покрівля - дерев'яні конструкції, покриті металочерепицею.

Котеджі здаються з цементно-піщаною стяжкою і штукатуркою стін цементно-вапняним розчином, а також установкою металевих вхідних дверей і металопластикових вікон (крім мансардних).

Комунікації містечка проводять в котеджі (без розводки). Каналізація - дренажна яма. Водопровід - свердловина. Електрика - 9 кВт. Також, в містечку, запланована телекомунікаційна система.

Архітектура і зовнішній вигляд

У містечку «Новий Хутір» передбачені як невеликі котеджі під дачні будиночки, так і просторі новобудови для постійного проживання. В оздобленні фасадів заплановано застосування природних тонів і матеріалів. У деяких проектах - декоративні елементи з каменю і дерева, в тому числі, віконниці «під дерево».

Переваги

Заміський спосіб життя або відпочинку. Близьке розташування від водойми і, в той же час, близькість до великого транспортного шляхопроводу.

Недоліки

Інвесторам варто звернути увагу на зручності проїзду і пішохідних переходів по Житомирській трасі, а також на показники шуму і чистоти повітря.