Таунхаус Пушкинский

О жилом комплексе

Единый комплекс «Пушкинский» – это 19 таунхаусов, возведенных в две очереди. Каждый проект представляет собой 3-этажный дом общей площадью 202,6 кв. м, из которых 57,4 кв. м отведены под цокольный этаж. В новостроях запроектированы террасы по 13 кв. м. Представлены и проекты с мансардами, площадью более 42 кв. м.

На территории участка (0,4 га) запланированы две входные группы, внутренний двор (до 70 кв. м.) и два паркоместа (до 60 кв. м).

Каждый участок приватизирован, оформлен отдельным домовладением и индивидуальным адресом.

В закрытом комплексе таунхаусов «Пушкинский» предусмотрены услуги круглосуточной охраны.

Расположение

Таунхаус «Пушкинский» возводится в городе Днепр, по адресу: ул. Генерала Пушкина, 41, что в 11 минутах – от Европейской площади и в 13 минутах езды на автомобиле от станции метро «Вокзальная».

Инфраструктура

Закрытую территорию комплекса облагородят и дополнят детскими площадками.

На заднем дворе, засеянном газонной травой, можно оборудовать зоны отдыха и барбекю, небольшой сад или даже огород. Цокольный этаж таунхаусов можно отвести как под хозяйственные нужды, так и обустроить там собственный спортзал, мастерскую или сауну.

В 10-20 минутах ходьбы от комплекса расположены парковые зоны: им. Богдана Хмельницкого, им. Юрия Гагарина и 40-летия освобождения Днепра. В 20 минутах ходьбы расположен Днепровский национальный университет им. Олеся Гончара (ДНУ). В округе – детский сад, школа, стадион, несколько клиник, бассейн ДНУ, ТРЦ «Дафи», фитнес-клуб и другие объекты социально-бытовой сферы.

Материалы и технологии

Дома выстроены на сборном армированном монолитном фундаменте. Наружные стены домов выполнены из газобетона. Для гидроизоляции цокольного этажа используют мастику и утепляют пенопластом (50 мм). Для внутренней гидроизоляции цоколя используют материалы производителя Ceresit. Стены утепляют пенополистиролом под облицовочным кирпичом толщиной 50 мм и экструдированным пенополисторолом под декоративной штукатуркой в 100 мм.

Крышу монтируют на деревянной стропильной системе. Металлическая балка служит для усиления конструкции. Кровельное покрытие – двухслойная премиальная битумная черепица с 3D-эффектом.

В домах предусмотрено индивидуальное отопление, подключены коммуникации. Жилье оборудовано двухтарифными трехфазными электросчетчиками.

Архитектура и внешний вид

Комбинированное оформление фасадов, «мокрый фасад» и «екатерининский» кирпич, в сочетании с темными элементами оконных и дверных конструкций, создает единый респектабельный стиль загородного дома.

Преимущества

Месторасположение комплекса вдали от центральных магистралей в окрестностях частного сектора.

Недостатки

Удаленное расстояние от центра города и необходимых объектов инфраструктуры.