Таунхаус Пушкінський

Про житловий комплекс

Єдиний комплекс "Пушкінський" – це 19 таунхаусів, що зведені у дві черги. Кожен проект – це 3-поверховий будинок загальною площею 202,6 кв.м, з яких 57,4 кв. м відведені під цокольний поверх. У новобудовах запроектовані тераси по 13 кв. м. Представлені і проекти з мансардами, площею понад 42 кв. м.

На території ділянки (0,4 га) заплановані дві вхідні групи, внутрішній двір (до 70 кв.м) і два паркомісця (до 60 кв. м).

Кожна ділянка приватизована, оформлена окремим домоволодінням та з індивідуальною адресою.

У закритому комплексі таунхаусів "Пушкінський" передбачені послуги цілодобової охорони.

Розташування

Таунхаус "Пушкінський" зведений у місті Дніпро, за адресою: вул. Генерала Пушкіна, 41, що в 11 хвилинах – від Європейської площі і в 13 хвилинах їзди на автомобілі від станції метро "Вокзальна".

Інфраструктура

Закриту територію комплексу облагородять і доповнять дитячими майданчиками.

На задньому дворі, засіяному газонною травою, можна обладнати зони відпочинку і барбекю, невеликий сад або навіть город. Цокольний поверх таунхаусів можна відвести як під господарські потреби, так і облаштувати там власний спортзал, майстерню або сауну.

У 10-20 хвилинах пішки від комплексу розташовані паркові зони: ім. Богдана Хмельницького, ім. Юрія Гагаріна та 40-річчя визволення Дніпра. У 20 хвилинах пішої ходи розташований Дніпровський національний університет ім. Олеся Гончара (ДНУ). Навколо – дитячий садок, школа, стадіон, кілька клінік, басейн ДНУ, ТРЦ "Дафі", фітнес-клуб та інші об'єкти соціально-побутової сфери.

Матеріали і технології

Будинки збудовані на збірному армованому монолітному фундаменті. Зовнішні стіни будинків виконані з газобетону. Для гідроізоляції цокольного поверху використали мастику і утеплили пінопластом (50 мм). Для внутрішньої гідроізоляції цоколя використали матеріали виробника Ceresit. Стіни утеплені пінополістиролом під облицювальну цеглу товщиною 50 мм і екструдованим пінополісторолом під декоративну штукатурку в 100 мм.

Дах змонтовано на дерев'яній кроквяній системі. Металева балка служить для посилення конструкції. Покрівля – двошарова преміальна бітумна черепиця з 3D-ефектом.

У будинках передбачено індивідуальне опалення, підключені комунікації. Житло обладнане двотарифними трифазними електролічильниками.

Архітектура та зовнішній вигляд

Комбіноване оздоблення фасадів, "мокрий фасад” і "катерининська" цегла, в поєднанні з темними елементами віконних і дверних конструкцій, створює єдиний респектабельний стиль заміського будинку.

Переваги

Місце розташування комплексу далеко від центральних магістралей в околицях приватного сектора.

Недоліки

Віддалена відстань від центру міста і необхідних об'єктів інфраструктури.