Таунхаусы Новая Конча-Заспа

О коттеджном городке

«Новая Конча-Заспа» – крупный жилой комплекс в пригороде столицы, составляющие которого – не только многоквартирные дома, но и таунхаусы, и коттеджи. Проект реализует компания AVM Development Group. Коттеджный городок жилого комплекса «Новая Конча-Заспа» представлен элегантными экохаусами с собственными участками и индивидуальными паркоместами. В домах запроектировано 4 уровня: два этажа, цоколь и мансарда. Таунхаусы расположены на трех линиях: «Амстердам», «Будапешт» и «Прага». Отличие новостроев каждой линии в площадях – 197,7; 182,3; и 220.78 кв. м соответственно.

На территории предусмотрена охрана и видеонаблюдение. Въезд в городок будет осуществляться по пропускам.

Расположение

Таунхаусы коттеджного городка жилого комплекса «Новая Конча-Заспа» расположены в непосредственной близости от аутлет-городка «Мануфактура», что в 7 км от столичной Большой окружной дороги по Днепровскому шоссе. Местоположение: с. Ходосовка, ул. Ивана Франко, 45. Ближайшая станция киевского метрополитена «Выдубичи» – в 12 минутах езды на автомобиле. Дорога от станции метро «Ипподром» занимает около 15 минут.

Инфраструктура

Согласно генеральному плану, на территории таунхаусов запланированы места для проведения досуга и отдыха, а также игровые площадки для детей разного возраста. Поблизости хорошо развита инфраструктура. Детские сады и школы расположены как в пешем доступе, так и на расстоянии 10-15 минут езды на автомобиле. Также поблизости представлены разнообразные объекты инфраструктуры, которые сделают проживание в пригороде комфортным и не менее насыщенным, чем в мегаполисе. Рядом – сетевые супермаркеты, брендовые магазины, кинотеатр, боулинг, спортивные и конные клубы, а также чистейшие озера и лесные зоны.

Материалы итехнологии

Коттеджи городка возводят по кирпичной технологии с использованием газоблоков, керамического кирпича и других материалов. Стены утепляют минеральной ватой. Облицовка фасадов – минеральная штукатурка. При разработке концепции, главной задачей проектировщиков было использование только натуральных строительных материалов. В домовладениях подведены все коммуникации (электричество, вода, газ).

В экохаусах запланировано автономное отопление и интеграция системы «умный дом» немецкого производителя Larnitec. С помощью последней, у жильцов будет возможность контролировать протечку воды, освещение, вентиляцию, систему безопасности, открытие/закрытие дверей и окон, телевидение, музыку и интернет, а также регулировать температуру отопления и теплых полов.

Архитектура и внешний вид

Общее архитектурное решение для коттеджного городка ЖК «Новая Конча-Заспа» – стиль «старой Европы». На территории возведут «пряничные» домики, в отделке которых используют фасадный кирпич, штукатурку и деревянные рейки.

Преимущества

Перспективная и престижная часть пригорода столицы. Хорошее транспортное сообщение.

Недостатки

Городок жилого комплекса расположен в менее чем 500 м от путей железнодорожного сообщения и шумной магистрали. Оба путепровода – с насыщенным трафиком и в тихое ночное время может возникать дискомфорт от создаваемого шума.