КМ Італійський квартал

Про котеджне містечко

Котеджне містечко «Італійський квартал» реалізувала інвестиційно-будівельна компанія «Центробуд». Колорит містечка – неширокі бруковані вулички і симбіоз різних за форматом будівель: таунхаусів, вілл і віллет. На території 43 га передбачено 300 домоволодінь і комплексний благоустрій території.

Таунхауси – це двоповерхові будинки з мансардою та секціями від 134 до 270 кв. м, а також із земельними ділянками від 1,5 до 6 соток і індивідуальними паркувальними місцями. У кожного домоволодіння запланований внутрішній дворик.

Вілли являють собою дво- або триповерхові котеджі площею від 383 до 1200 кв. м. Респектабельності новобудові надають власна ділянка навколо будинку (від 10 до 70 соток) і гараж.

Віллети представлені двоповерховими будинками на ділянках від 4 до 6 соток. Площа котеджів з мансардою варіює від 221 до 257 кв. м.

Завдяки близькому розташуванню до водойми і зеленої зони, з вікон більшості будинків відкриваються мальовничі краєвиди.

Територія містечка закрита від сторонніх і охороняється.

Розташування

Котеджне комплекс «Італійський квартал» знаходиться на березі дніпровської затоки на Оболоні в м. Київ, за адресою: вул. Редчінская, 2А. Дорога до найближчих станцій метрополітену «Героїв Дніпра» та «Мінська» займає близько 7 хвилин на автомобілі або близько 15 – на громадському транспорті.

Інфраструктура

Територія КМ «Італійський квартал» упорядкована, проведене додаткове озеленення. Тут організовані пішохідні зони, облаштовані парки та дитячі майданчики.

Поруч з інфраструктурних об'єктів розташована лише дитяча лікарня. У майбутньому, коли поруч «виросте» однойменний житловий комплекс з власною інфраструктурою, жителі зможуть користуватися послугами закладів, відкритих на його території. А поки столичним «італійцям» доведеться задовольнятися інфраструктурою Мінського масиву і району Оболонь.

Матеріали і технології

При зведенні котеджів «Італійського кварталу» використовувалися дерево і камінь, натуральна черепиця і цегла.

Особливу увагу приділено концепції енергозбереження, а саме утепленню стін і віконних конструкцій з високим ступенем теплоізоляції. На фасадах – вентильована система з використанням пінопласту Baumit і силіконової штукатурки. У будинках і віллетах встановлені металопластикові вікна Rehau (в-во Німеччина), а в віллах – високоякісні дерев'яні. Всі конструкції з двокамерними склопакетами.

Тепло в котеджах забезпечують безшумні і економічні опалювальні системи преміум-класу всесвітньо відомих виробників. Для опалення – автономний газовий котел Vaillant і радіатори Kermi. Для гарячого водозабезпечення – 120-літровий бойлер Vaillant.

Комунікації в містечку підключені до централізованих міських інженерних мереж.

Архітектура і зовнішній вигляд

КМ «Італійський квартал» – це маленька Італія, адже архітектори надихалися атмосферою сонячної Тоскани. Сама концепція розроблена компанією Wimberly Allison Tong & Goo (WATG), яка у всьому світі відома як «автор» таких мережевих готелів класу «люкс» як Four Seasons, Hilton, Grand Hyatt, Sheraton і Ritz-Carlton. Тому в оздобленні будинків відсутні будь-які надмірності, тільки легкість, простота і в той же час витонченість ліній. У кольоровій гамі використана акварельна палітра персикових тонів – тепло-жовтий, блідо-рожевий і «стиглий» кораловий.

В унікальному проекті котеджного кварталу з'єдналися вишуканий архітектурний стиль і невимовна чарівність маленьких італійських містечок, комфорт і впорядкованість міського рівня, і всі переваги життя у власному приватному будинку.

Переваги

• Заміський стиль життя.
  
• Безпосередня близькість до природних зон і в той же час – в межах міста.
  
• Перспективна локація.
  

Недоліки

• Відсутність інфраструктурних об'єктів поблизу.
  
• Інвесторам варто звернути увагу на щільний трафік під час годин пік і теплу пору року, який утворюється на трасі.
  

Цей ЖК часто шукають за такими назвами: Коттеджный комплекс Итальянский Квартал