КМ River Garden

Про котеджне містечко

River Garden – елітний заміський комплекс в екологічно чистій природній місцевості на березі річки Десна. Проект позиціонується як місце для тих, хто цінує якість, комфорт і переваги заміського життя.

На території 17 гектарів заплановано 90 ділянок для котеджів і дуплексів. Лінійка проектів представлена віллами класу «люкс» від 235 до 326 кв. м із земельними ділянками від 12 до 25 соток.

У будинках запланована експлуатований дах, який дозволяє на майданчику під відкритим небом організувати місце для відпочинку, облаштувати басейн і зону барбекю. В апартаментах передбачено фасадне скління, що дозволить проникати в кімнати більшій кількості світла. Вільні планування дадуть можливість організувати простір на розсуд власника і втілити найсміливіші архітектурні рішення.

Для резидентів містечка передбачена відповідного рівня інфраструктура, в тому числі причал для яхт. Територію комплексу закриють і проведуть різноплановий благоустрій. Обов'язкові складові системи безпеки – контрольно-пропускний пункт, цілодобова охорона, відеоспостереження і патрулювання території.

Розташування

Котеджне містечко River Garden реалізують в 18 км від Києва, в селі Осещина Вишгородського району. До найближчої станції столичного метрополітену «Героїв Дніпра» близько 25 хвилин їзди на автомобілі. На власній моторній яхті від річкового вокзалу на Подолі в Києві можна дістатися за 17-20 хвилин.

Інфраструктура

На території заміського комплексу River Garden панірують створити всі умови для комфорту постійного проживання. Тут облаштують вертолітний майданчик, набережну з мариною і причалом для яхт, піщаний пляж, футбольне поле, тенісні корти, SPA- і фітнес-центр, ресторан, дитячі та спортивні майданчики багато іншого. У комплексі також передбачено освітні установи, серед яких дитячий сад, приватна школа і кампус з басейном. Крім того, заплановано медичний центр і продуктовий магазин.

5 гектарів містечка відведуть для ландшафтного парку, де створять прогулянкові алеї, веломаршрути та різноманітні зони відпочинку для дітей і дорослих. Буде місце і для рибалок: відпочити в тиші з вудкою і прекрасним видом на річку можна буде в спеціальному рибальському амфітеатрі.

Резидентам містечка також буде доступна інфраструктура Вишгорода. До супермаркетів, ринку, дитячих садків, шкіл та іншх закладів міста можна буде доїхати за 5-10 хвилин.

Матеріали і технології

По всій території комплексу River Garden грунт був штучно піднятий на 4,5-5 метрів, що на момент будівництва на 1,5 метра перевищує позначку ризику затоплення при інтенсивних паводках. Загальну територію комплексу з часом планують озеленити.

При будівництві будинків КГ River Garden використовують сучасні екологічні і енергоефективні матеріали. Широкий вибір матеріалів зовнішнього оздоблення, від декоративної штукатурки різних кольорів і фактур, до натурального дерева і каменю, дозволяють власнику створити свій унікальний будинок.

Вілли будують за монолітно-каркасною технологією із застосуванням керамічної повнотілої цегли для зведення стін (250 мм). Утеплення будинку із зовнішнього боку – плити Rockwool Fasrock (150 мм). Також використовується гідро-вітрозахисна армована плівка «Техноніколь». У будинках передбачені експлуатовані мембранні дахи і тераси. На фасадах – декоративна штукатурка Baumit (колір і фактура на вибір інвестора).

У будинках проводиться базова штукатурка під фарбування, встановлюються металопластикові двокамерні віконні конструкції німецької ТМ Rehau. Вхідна група – алюміній (профіль «Алюміл»). Передбачено облаштування зливової каналізації, електро- та водопостачання, а також біо-септика. Розподільний щит електропостачання заплановано біля кожного будинку.

Всі будівельні елементи, аварійні системи і водостоки інтегровані в конструкцію будівель.

Архітектура і зовнішній вигляд

КГ River Garden представлять ультрасучасні вілли в єдиному концепті. Унікальності та оригінальності додадуть задуми і побажання кожного власника будинку. У колірній палітрі будуть використовуватися природні тони. Переважно це буде поєднання «деревної» і «кам'яної» гами трохи розбавлені «металевими» тонами.

Переваги

Екологічно чиста місцевість. Відносно недалеке розташування від столиці. Всі умови для постійного проживання. Розвинена інфраструктура відповідного рівня.

Недоліки

Інвесторам рекомендуємо ознайомитися з усіма необхідними документами на землю і дозволами на будівництво. Також варто отримати консультацію відповідних фахівців щодо можливих наслідків від паводків.

Цей ЖК часто шукають за такими назвами: Ривер Гарден