КМ Солнечний

Про котеджне містечко

Котеджне містечко «Сонячний» - проект будівельної компанії «Лайфбуд». Поселення представлене котеджами по проектам забудовника, більшість з яких вже реалізовані. Новобудови передають інвесторам «під ключ». Всередині деяких будинків проведено дизайнерське оздоблення і зроблений ремонт. Кожен котедж автономний і в ньому є все для комфортного життя і відпочинку.

Забудовник пропонує близько 10 типових проектів одно- і двоповерхових будинків площею від 108,12 до 208,46 кв. м. У всіх новобудовах запроектовані тераси і ганок.

Розміри земельних ділянок в домоволодіннях складають до 8 соток. Присадибна територія підготовлена під упорядкування ландшафтного дизайну.

Розташування

КМ «Сонячний» зводять в селі Осещина Вишгородського району Київської області. Містечко заплановане на території вулиць Центральна, Березова, Липова і Горіхова. До станцій київського метро «Героїв Дніпра» та «Мінська» близько 20 хвилин їзди на автомобілі. Дорога на маршрутному таксі зі станції «Героїв Дніпра» займає близько 30 хвилин.

Інфраструктура

На території КМ «Сонячний» розташовані озера, в 5-хвилинному доступі - річка Десна. Неподалік - кафетерій. Зупинка маршрутного таксі і автобусів знаходиться майже в 1,5 км.

Для жителів містечка доступна інфраструктура села Хотянівка, де є загальноосвітня школа (близько 15 хвилин ходи), мережевий супермаркет і продовольчий магазин (близько 2 км). До центру Вишгорода, де зосереджені інфраструктурні об'єкти, близько 6 км. У місті є банки, відділення поштового зв'язку, школи, басейн, а також різноманітні магазини та заклади харчування.

Матеріали і технології

Котеджі містечка «Сонячний» побудовані з газоблоків Aeroc D300 і утеплені мінеральною ватою «Технофас Ефект». Для облаштування перекриттів використовувалися різні матеріали. Тому, в залежності від проекту, вони можуть бути дерев'яними, монолітними або панельними. Для покрівлі котеджів обрана цементно-піщана черепиця «Аляска», сировиною для якої служать екологічно чисті природні компоненти - кварцевий пісок, цемент і натуральний пігмент на основі оксиду заліза. Також у всіх котеджах встановлені металопластикові вікна Glasso.

У більшості котеджів передбачена комплектація котельні (газовий і електричний котел, бойлер). Опалення всередині будинку двоконтурне. Обладнані батареї, система «тепла підлога» і камін, виконана електророзводка (5 кВт), встановлені розетки і вимикачі, підключені інтернет і телевізійна антена.

На ділянці проведений монтаж дренажної системи відводу дощової води. Викладені доріжки та майданчики з бруківки. По периметру встановлено огорожу, в тому числі фасадну. В'їзд на територію кожної ділянки здійснюється через автоматичні відкатні ворота.

У кожному домоволодінні обладнана індивідуальна свердловина до 60 м, яка оснащена фільтрами і глибинним насосом. Для каналізаційної системи обраний септик об'ємом 2,0 м і фільтруючий колодязь.

Архітектура і зовнішній вигляд

КМ «Сонячний» є комплексом заміських котеджів, які об'єднує сучасний стиль. В оздобленні фасадів використані декоративні елементи з дерева, облицювальної або клінкерної цегли. В матеріалах і оздобленні будинків, зведених в останні два роки, превалюють біло-графітові відтінки. Для колірного рішення більш ранніх споруд обрані матеріали бежево-теракотової палітри.

Переваги

Забудовник дає гарантію на будівельні роботи та безкоштовне обслуговування протягом року. Для більшості домоволодінь оформлені всі відповідні документи на земельну ділянку і будинок. Екологічно чиста зона. Поруч відсутні промислові підприємства. Перспективне і престижне столичне передмістя.

Недоліки

Віддаленість інфраструктурних об'єктів. Завантаженість траси в години пік при в'їзді в Київ.