КМ Вітаград

Про житловий комплекс

«Вітаград» - котеджне містечко закритого типу в престижному передмісті столиці, поблизу заповідної паркової зони. На території 20 га заплановано 84 земельних ділянки від 6 до 10 соток для зведення котеджів. У лінійці забудовника - 14 проектів елітних заміських одно- і двоповерхових будинків, площами від 123 до 320 кв. м. У експлікації новобудов передбачені котельні, пральні, комори, гардеробні, гаражі, холи, тераси, кухні-їдальні, вітальні, кабінети, спальні та інші кімнати. У деяких проектах заплановані каміни.

Містечко обслуговує власне житлово-комунальне управління. Крім того, надаються послуги цілодобової служби безпеки.

Розташування

Територія КМ «Вітаград» знаходиться в селі Ходосівка Києво-Святошинського району Київської області, за адресою: Обухівське шосе-3 (Дніпровське шосе). Дорога від найближчої станції київського метрополітену «Видубичі» займе 16 хвилин їзди на автомобілі.

Інфраструктура

У містечку «Вітаград» передбачено благоустрій території: асфальтовані дороги, вуличне освітлення, газони. На території містечка заплановані дитячий майданчик, дошкільний навчальний заклад, кав'ярня, пекарня, ресторан, еко-маркет, SPA-салон і місця для занять спортом. На березі озера обіцяють обладнати власний пляж. Також забудовник обіцяє вирішити питання зі школою за допомогою організації шкільного автобуса по заздалегідь оговореним маршрутам вранці і після занять. Крім того, від містечка курсує шатл-бас: безкоштовний фірмовий автобус слідує від містечка до станцій метро «Видубичі» та «Либідська», а також у зворотному напрямку.

У селищі Ходосівка добре розвинена інфраструктура. У пішій доступності від містечка, до послуг жителів ТЦ «МегаМаркет», де розташований сам супермаркет та інші торгові точки, а також кінотеатр і боулінг. Поруч з ТЦ - аутлет-містечко «Мануфактура» з бутиками, рестораціями, кафе, готелем, клінікою, фітнес-центром, дитячим садком і майданчиком. В 5-10-хвилинному доступі на автомобілі - гора для парапланеризму, кінно-спортивний клуб Equides Club (с. Лісники) і ТРЦ Art Mall.

Матеріали і технології

Для зведення котеджів містечка «Вітаград» використовують цеглу. Стіни утеплюють високоякісною мінеральною ватою «Белтеп Фасад 15», дах - теплоізоляційними плитами «Белтеп Фасад 15». На покрівлі - матеріали ТМ Katepal, в тому числі і бітумна черепиця. У котеджах встановлюють дерев'яно-алюмінієві вікна Skaala Continental. В оздобленні фасадів застосовують облицювальні матеріали компанії King Klinker.

Всі котеджі - це енергозберігаючі новобудови, обладнані системою «розумний дім», яка допомагає дистанційно керувати освітленням, опаленням, водопостачанням, сигналізацією та відеоспостереженням.

Архітектура і зовнішній вигляд

Незважаючи на різні проекти котеджів в містечку «Вітаград», забудовником передбачена єдина архітектурна концепція і стиль. Зовнішні стіни будинків облицюють фасадною цеглою. Доповнять екстер'єри - фасадна штукатурка і дерев'яні елементи.

Переваги

Престижне передмістя столиці. Екологічно чиста місцевість. Перспективна локація. Вдале розташування (біля лісової зони Голосіївського заповідника).

Недоліки

Інвесторам варто звернути увагу на гідроізоляційні роботи при будівництві: високий рівень грунтових вод, крім того територія наближена до торф'яної місцевості. У менш ніж в 10 км розташований 5-й полігон твердих побутових відходів.