ЖК Lipki Island City Resort

Про житловий комплекс

Житловий комплекс Lipki Island City Resort – найамбітніший проект девелоперської компанії City One Development. Девелопер проведе ревіталізацію промислового району в форматі City Resort, який дозволить створити сучасний мікрорайон з громадською зоною, яка об'єднує в собі житлові, рекреаційні, спортивні, освітні, ділові та торгові простори.

Згідно з проектом, на території 40 га заплановано будівництво 36 будинків висотою від 2 до 30 поверхів. Житловий фонд складе 6 155 квартир різноманітних планувань і площ. Девелопер очікує, що чисельність мешканців комплексу складе більше 15 000 чоловік. У будинках також запланована комерційна нерухомість загальною площею 44 400 кв. м.

У комплексі передбачено місце в підземних і на наземних паркінгах для 6 489 автомобілів.

Особливу увагу приділено безпеці жителів і їх майна: в комплексі впровадять «розумні» біометричні і автономні датчики, відеокамери, а також використають інші засоби спостереження.

Розташування

ЖК «Липки Айленд Сіті Резорт» займе велику площу столичного Рибальського півострова, який межує з історичним Подолом. Адміністративне розташування: Подільський район Києва, вул. Набережно-Рибальська. Завдяки вдалій локації, жителям комплексу стануть близько доступними чотири станції метрополітену - «Почайна», «Тараса Шевченка», «Контрактова площа» і «Поштова площа». Дорога на автомобілі до однієї з них займе від 4 до 7 хвилин.

Інфраструктура

ЖК Lipki Island City Resort створять в концепції «місто в місті», тому на територію передбачені найрізноманітніші об'єкти інфраструктури. Річкову гавань і набережну Дніпра упорядкують, створять власні «зелені острови» всередині і організують місця для різних видів відпочинку. При проектуванні комплексу особливу увагу приділили зручності і функціональності вулиць, променадів, площ і дворів.

Простір уздовж берегової лінії впорядкують. Тут з'являться:

• пішохідні зони;
  
• пляж;
  
• мережа комерційних об'єктів і розважальних атракціонів;
  
• яхт-клуб;
  
• комплекс спортивних споруд розміром 3 800 кв. м.
  

На території обіцяють встановити незвичайні контактні дитячі майданчики і прокласти веломаршрут в 1100 метрів.

У комплексі передбачено будівництво бізнес-центр площею 58 170 кв. м. З'явиться в Lipki Island City Resort і дитячий садок, розрахований на 307 вихованців, і школа - на 1110 учнів.

На території Lipki Island City Resort проведуть озеленення в єдиному стилі ландшафтного дизайну з акцентом на квітучі і вічнозелені дерева і кущі. Природні елементи будуть поєднуватися з інтерактивними міськими скульптурами і інсталяціями, а природна річкова акваторія - з фонтанами і басейнами.

Згідно з презентацією проекту, в комплексі запланований власний парк електромобілів з послугою прокату, а також установка на території станцій для підзарядок електротранспорту. Крім того, планується запуск прямого водного сполучення з центром міста за допомогою річкового «трамвайчика».

Чи варто говорити, що при настільки розвиненій власній інфраструктурою жителям Lipki Island City Resort будуть доступні об'єкти, житлових комплексів, що будуються поруч, а також столичного історичного району з його діловою і культурною частиною.

Матеріали і технології

Новий формат в ЖК Lipki Island передбачає і новий підхід до використання високоякісних екологічно чистих будівельних матеріалів і технологій, а також вироблення і споживання різних енергоресурсів. Крім того, серед пріоритетів девелопер виділяє сучасне інженерне обладнання та високий рівень сервісного обслуговування.

Варто звернути увагу, що крім теплових насосів на різних джерел енергії, в тому числі сонячних колекторів та панелей, в комплексі передбачені різноманітні інноваційні особливості. Серед них:

• кондиціонування будівель через конструкції;
  
• подвійна система каналізації;
  
• збір і використання дощової води;
  
• система роздільного збору та вивозу сміття з використанням підземних пневматичних сміттєпроводів;
  
• рекультивація та очищення всієї території від непридатних комунікацій і багато іншого.
  

Жителям Lipki Island City Resort будуть доступні показники від датчиків збору даних про рівень шуму і менеджмент шумового "забруднення" на території комплексу, а також моніторинг якості повітря і інтелектуальна система моніторингу та управління рухом транспортних засобів і пішоходів. Крім того, проектом передбачені різноманітні мобільні додатки, в тому числі для збору даних про здоров'я і стан мешканців.

Архітектура і зовнішній вигляд

ЖК Lipki Island City Resort - це симбіоз сучасних досягнень в архітектурі і технологій будівництва з високим рівнем комфорту, безпеки і приватності життя. Згідно з проектом, будинки представлені будівлями з усілякими «зеленими» терасами на різних рівнях. Практично вся площа «високих» новобудов - це панорамне скління. У фасадах будинків малої поверховості планують застосувати оздоблення деревом і іншими матеріалами.

Переваги

ЖК Lipki Island City Resort на етапі проекту являє собою ультрасучасний комплекс з усілякою власною інфраструктурою і використанням альтернативних джерел енергії. Крім того, завдяки локації територія комплексу виглядає як відокремлений простір практично в центрі мегаполісу.

Недоліки

Станом на вересень 2020 року оточуючі півострів шляхопроводи перевантажені і не тільки в години пік. Крім того, інвесторам варто взяти до уваги близьке розташування шляхів залізничного сполучення.

Цей ЖК часто шукають за такими назвами: жк липки island city resort, ЖК Липки Айленд Сіті Резорт, Липки Ісланд, жк липки айленд