ЖК Lipki Island City Resort

О жилом комплексе

Жилой комплекс Lipki Island City Resort – самый амбициозный проект девелоперской компании City One Development. Девелопер проведет ревитализацию промышленного района в формате City Resort, который позволит создать современный микрорайон с общественной зоной, объединяющей в себе жилые, рекреационные, спортивные, образовательные, деловые и торговые пространства.

Согласно проекту, на территории 40 га запланировано строительство 36 домов высотой от 2 до 30 этажей. Жилой фонд составит 6 155 квартиры разнообразных планировок и площадей. Девелопер ожидает, что численность жильцов комплекса составит более 15 000 человек. В домах также запланирована коммерческая недвижимость общей площадью 44 400 кв. м.

В комплексе предусмотрено место в подземных и на наземных паркингах для 6 489 автомобилей.

Особое внимание уделено безопасности жителей и их имущества: в комплексе внедрят «умные» биометрические и автономные датчики, видеокамеры, а также используют другие средства наблюдения.

Расположение

ЖК «Липки Айленд Сити Резорт» займет большую площадь столичного Рыбальского полуострова, который граничит с историческим Подолом. Административное местоположение: Подольский район Киева, ул. Набережно-Рыбальская. Благодаря удачной локации, жителям комплекса станут близко доступными четыре станции метрополитена – «Почайна», «Тараса Шевченко», «Контрактовая площадь» и «Почтовая площадь». Дорога на автомобиле к одной из них займет от 4 до 7 минут.

Инфраструктура

ЖК Lipki Island City Resort создадут в концепции «город в городе», поэтому на территорию предусмотрены разнообразнейшие объекты инфраструктуры. Речную гавань и набережную Днепра приведут в порядок, создадут собственные «зеленые острова» внутри и организуют места для разных видов отдыха. При проектировании комплекса особое внимание уделили удобству и функциональности улиц, променадов, площадей и дворов.

Пространство вдоль береговой линии благоустроят. Здесь появятся:

• пешеходные зоны;
  
• пляж;
  
• сеть коммерческих объектов и развлекательных аттракционов;
  
• яхт-клуб;
  
• комплекс спортивных сооружений размером 3 800 кв. м.
  

На территории обещают установить необычные контактные детские площадки и проложить веломаршрут в 1100 метров.

В комплексе предусмотрено строительство бизнес-центр площадью 58 170 кв. м. Появится в Lipki Island City Resort и детский сад, рассчитанный на 307 воспитанников, и школа – на 1110 учеников.

На территории Lipki Island City Resort проведут озеленение в едином стиле ландшафтного дизайна с акцентом на цветущие и вечнозеленые деревья и кустарники. Природные элементы будут сочетаться с интерактивными городскими скульптурами и инсталляциями, а естественная речная акватория – с фонтанами и бассейнами.

Согласно презентации проекта, в комплексе запланирован собственный парк электромобилей с услугой проката, а также установка на территории станций для подзарядок электротранспорта. Кроме того, планируется запуск прямого водного сообщения с центром города посредством речного «трамвайчика».

Стоит ли говорить, что при столь развитой собственной инфраструктуре жителям Lipki Island City Resort будут доступны объекты, строящихся рядом жилых комплексов, а также столичного исторического района с его деловой и культурной частью.

Материалы и технологии

Новый формат в ЖК Lipki Island предусматривает и новый подход к использованию высококачественных экологически чистых строительных материалов и технологий, а также выработка и потребление разных энергоресурсов. Кроме того, среди приоритетов девелопер выделяет современное инженерное оборудование и высокий уровень сервисного обслуживания.

Стоит обратить внимание, что кроме тепловых насосов на разных источниках энергии, в том числе солнечных коллекторов и панелей, в комплексе предусмотрены разнообразные инновационные особенности. Среди них:

• кондиционирование зданий через конструкции;
  
• двойная система канализации;
  
• сбор и использование дождевой воды;
  
• система раздельного сбора и вывоза мусора с использованием подземных пневматических мусоропроводов;
  
• рекультивация и очистка всей территории от непригодных коммуникаций и многое другое.
  

Жителям Lipki Island City Resort будут доступны показатели от датчиков сбора данных об уровнях шума и менеджмент шумового «загрязнения» на территории комплекса, а также мониторинг качества воздуха и интеллектуальная система мониторинга и управления движением транспортных средств и пешеходов. Кроме того, проектом предусмотрены разнообразные мобильные приложения, в том числе для сбора данных о здоровье и состоянии жильцов.

Архитектура и внешний вид

ЖК Lipki Island City Resort – это симбиоз современных достижений в архитектуре и технологий строительства с высоким уровнем комфорта, безопасности и приватности жизни. Согласно проекту, дома представлены зданиями с всевозможными «зелеными» террасами на разных уровнях. Практически вся площадь «высоких» новостроев – это панорамное остекление. В фасадах домов малой этажности планируют применить отделку деревом и другими материалами.

Преимущества

ЖК Lipki Island City Resort на этапе проекта представляет собой ультрасовременный комплекс со всевозможной собственной инфраструктурой и использованием альтернативных источников энергии. Кроме того, благодаря локации территория комплекса выглядит как обособленное пространство практически в центре мегаполиса.

Недостатки

По состоянию на октябрь 2019 года окружающие полуостров путепроводы перегружены и не только в часы пик. Кроме того, инвесторам стоит принять во внимание близкое расположение путей железнодорожного сообщения.