ЖК Vilne

Про житловий комплекс

Житловий комплекс Vilne - амбітний проект компанії «Белград», яким передбачено створення містечка на ділянці 114,98 га. Згідно з проектом в концепції «сталий розвиток», дотримання якого спостерігається в світовій практиці, в містечку передбачено сучасний, екологічний, мобільний, якісний, соціально рівний і економічно розвинений простір.

Територію ЖК «Вільне», в залежності від поверховості будинків, умовно розділять на три зони. У зоні 1 заплановані 4-9-поверхові будинки, де новобудов меншої поверховості буде 69%, більшої - 31%. У зоні 2 передбачена така ж висотність будівель, але при цьому 4-поверхові складуть 97,4%, 9-ти - лише 2,6%. Зона 3 передбачена для забудови малоповерховими будинками, 2-4 поверхи.

У свою чергу зони розділять на квартали. Їх, згідно з планом, буде 19. Щільність населення містечка передбачається 226 чоловік на гектар. У загальних техніко-економічних показниках, вказана кількість квартир складе 10 187. При цьому середня площа житлової нерухомості буде 70 кв. м.

У містечку заплановано різноплановий благоустрій громадських і приватних територій, а також створення всіляких інфраструктурних об'єктів для життя, відпочинку, навчання і роботи резидентів різного віку.

Розташування

Житловий комплекс Vilne запланований в селі Білогородка Києво-Святошинського району Київської області. Територія межує зі столицею і селом Чайки. Дорога від найближчої станції київського метрополітену «Житомирська» займає близько 15 хвилин їзди на автомобілі або близько 30 - на громадському транспорті.

Інфраструктура

У ЖК Vilne заплановане створення повноцінної інфраструктури, властивої містам. Серед кварталів, в центральній частині, з'явиться публічний простір в концепції «зеленого урбанізму», де планують створити природний коридор з каскадними перепадами озера. Крім того, тут «сконцентрується» головна площа, велика спортивна зона, шкільні установи і публічно-адміністративний центр.

На території комплексу облаштують проїжджі частини, в тому числі з маршрутами громадського транспорту, а також тротуари та пішохідні зони.

Останні - в концепції «безбар'єрне середовище». Простір планують зробити лояльним і доступним для маломобільних груп населення (пандуси, один рівень зупинки і виходу з транспорту).

У комплексі заплановано транспортний термінал для всіх видів транспорту, який курсуватиме як по території самого містечка, так і за його межі. Існуючі маршрутні сполучення зі столицею, планують продовжити. Крім того, в проекті ЖК «Вільне», передбачено створення комфортної велосипедної інфраструктури і навіть мережі велодоріжок від / до станції столичного метро «Житомирська».

Для транспортних засобів заплановані всілякі зони парковок, в тому числі відкриті локації уздовж доріг і багаторівневий паркінг (до 6 поверхів). Загальна кількість машино-місць складе 6 112. У комплексі також передбачено вертолітний майданчик і автогараж комунальних служб.

Для розвитку і навчання дітей в ЖК Vilne передбачено 11 дитячих садків, в загальному розрахованих на 910 вихованців, а також два освітні заклади - гімназія та інклюзивна школа по 900 учнів кожна.

У проекті забудови передбачили і еко-індустріальний парк, де реалізують сміттєпереробний пункт, комунальні послуги, пожежну станцію, науково-дослідний і інноваційний центри. В останньому передбачені офіси, сервіси, коворкінг, дата центр, а також IT- та освітній центри.

Зі знаменного в проекті «Вільне» можна виділити власну клініку, будинок для літніх людей, спортивний комплекс зі стадіонами та адміністративно-громадську будівлю серед об'єктів якої позначений оглядовий майданчик і колумбарій.

Крім того, забудовник обіцяє всіляко ініціювати виробництво натуральних сільських продуктів для власного споживання.

Архітектура і зовнішній вигляд

Vilne - втілення співіснування екосередовища і розумного урбанізму, що буде виражено не лише в принципах благоустрою території, а й в поверховості будинків, що не перевищують 9 поверхів. Згідно концепт-візуалізацій, житлові будинки будуть правильних форм з досить великою площею скління. За концепцією, яку планують втілити в містечку, можна припустити, що в колірній гамі будуть переважати природні відтінки.

Переваги

Близьке розташування до столиці. Власна розвинена інфраструктура і різнобічний благоустрій. Природна складова.

Недоліки

На передбачувану кількість населення (близько 26 000 чоловік) мала кількість машино-місць, а також місць в освітніх закладах.