ЖК Vilne

О жилом комплексе

Жилой комплекс Vilne – амбициозный проект компании «Белград», которым предусмотрено создание городка на участке 114,98 га. Согласно проекту в концепции «устойчивое развитие», соблюдение которого наблюдается в мировой практике, в городке предусмотрено современное, экологическое, мобильное, качественное, социально равное и экономически развитое пространство.

Территорию ЖК «Вильне», в зависимости от этажности зданий, условно разделят на три зоны. В зоне 1 запланированы 4-9-этажные дома, где новостроев меньшей этажности будет 69%, большей – 31%. В зоне 2 предусмотрена такая же высотность зданий, но при этом 4-этажные составят 97,4%, 9-ти – лишь 2,6%. Зона 3 предусмотрена для застройки маловысотными домами, 2-4 этажа.

В свою очередь зоны поделят на кварталы. Их, согласно плану, будет 19. Плотность населения городка предполагается 226 человек на гектар. В общих технико-экономических показателях, указанное количество квартир составит 10 187. При этом средняя площадь жилой недвижимости будет 70 кв. м.

В городке запланировано разноплановое благоустройство общественных и частных территорий, а также создание всевозможных инфраструктурных объектов для жизни, отдыха, учебы и работы резидентов всех возрастов.

Расположение

Жилой комплекс Vilne запланирован в селе Белогородка Киево-Святошинского района Киевской области. Территория граничит со столичной городской чертой и селом Чайки. Дорога от ближайшей станции киевского метрополитена «Житомирская» занимает около 15 минут езды на автомобиле или около 30 – на общественном транспорте.

Инфраструктура

В ЖК Vilne запланировано создание полноценной инфраструктуры, присущей городам. Среди кварталов, в центральной части, появится публичное пространство в концепции «зеленого урбанизма», где планируют создать природный коридор с каскадными перепадами озера. Кроме того, здесь «сконцентрируется» главная площадь, крупная спортивная зона, школьные учреждения и публично-административный центр.

На территории комплекса обустроят проезжие части, в том числе с маршрутами общественного транспорта, а также тротуары и пешеходные зоны. Последние – в концепции «безбарьерная среда». Пространство планируют сделать лояльным и доступным для маломобильных групп населения (пандусы, один уровень остановки и выхода из транспорта).

В комплексе запланирован транспортный терминал для всех видов транспорта, который будет курсировать как по территории самого городка, так и за его пределы. Существующие маршрутные сообщения со столицей, планируют продлить. Кроме того, в проекте ЖК «Вильне», предусмотрено создание комфортной велосипедной инфраструктуры и даже сеть велодорожек от/к станции столичного метро «Житомирская».

Для транспортных средств запланированы всевозможные зоны парковок, в том числе открытые локации вдоль дорог и многоуровневый паркинг (до 6 этажей). Общее количество машино-мест составит 6 112. В комплексе также предусмотрены вертолетная площадка и автогараж коммунальных служб.

Для развития и обучения детей в ЖК Vilne предусмотрено 11 детских садов, в общем рассчитанных на 910 воспитанников, а также два образовательных заведения – гимназия и инклюзивная школа по 900 учеников каждая.

В проекте застройки предусмотрели и эко-индустриальный парк, где реализуют мусороперерабатывающий пункт, коммунальные сервисы, пожарную станцию, научно-исследовательский и инновационный центры. В последнем предусмотрены офисы, сервисы, коворкинг, дата центр, а также IT- и образовательный центры.

Из знаменательного в проекте «Вильне» можно выделить собственную клинику, дом для пожилых людей, спортивный комплекс со стадионами и административно-общественное здание среди объектов которого обозначена смотровая площадка и колумбарий.

Кроме того, застройщик обещает всячески инициировать производство натуральных сельских продуктов для собственного потребления.

Архитектура и внешний вид

Vilne – воплощение сосуществования экосреды и разумного урбанизма, что будет выражено не только в принципах благоустройства территории, но и в этажности зданий, не превышающих 9 этажей. Согласно концепт-визуализациям, жилые дома будут правильных форм с достаточно большой площадью остекления. По концепции, которую планируют воплотить в городке, можно предположить, что в цветовой гамме будут превалировать природные оттенки.

Преимущества

Близкое расположение к столице. Собственная развитая инфраструктура и разностороннее благоустройство. Природная составляющая.

Недостатки

На предполагаемое количество населения (около 26 000 человек) малое количество машино-мест, а также мест в образовательных заведениях.