ЖК Файна Таун

Индекс надёжности новостройки
135из 220
Проверено 27.12.2021
за двухкомнатную квартиру 71 кв. м.
от 49 400 Грн/м²
ЖК Файна Таун
Файна Таун
Жилой комплекс Файна Таун
Жилой комплекс Файна Таун, застройщик KAN Development
Жилой комплекс Файна Таун, Киев
ЖК Файна Таун, Киев
ЖК Файна Таун, Киев, ул. Салютная, 2Б
ЖК Файна Таун, цены от 49400 грн/м²
ЖК Файна Таун, рассрочка от застройщика
ЖК Файна Таун, стоимость квартир от 49400 грн/м²
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
Строится
Сдан частично

Концепция «город в городе», огромный променад и собственная велосипедная дорожка на 3,5 км... Застройщик включил в план по возведению ЖК необходимую инфраструктуру, парки, зоны отдыха, спортивные площадки и корты, чтобы создать уникальную атмосферу комфорта. Архитектура домов выполнена с учетом обустройства открытых и наполненных солнцем кварталов. Квартиры здесь обязательно придутся по душе тем, кто старается использовать жилую площадь рационально. Современные планировки классифицированы по количеству спален и оборудованы просторной кухней-гостиной.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
+34624407828xxxx

Продажа квартир от застройщика

Однокомнатные в ЖК Файна Таун
1-комнатная
36...53 кв.м
от 2.03 млн Грн
52 000 — 55 350 Грн/м²
Двухкомнатные в ЖК Файна Таун
2-комнатная
53...101 кв.м
от 3.23 млн Грн
49 400 — 60 300 Грн/м²
Трехкомнатные в ЖК Файна Таун
3-комнатная
73...154 кв.м
от 3.92 млн Грн
53 650 — 55 550 Грн/м²
Четырехкомнатные в ЖК Файна Таун
4-комнатная
122 кв.м
6.21 млн Грн
50 673 Грн/м²
Двухуровневые в ЖК Файна Таун
Двухуровневая
118 кв.м
от застройщика
Продано

Варианты покупки

Кредит
Кредит
Рассрочка

Расположение

Адрес:Киев, Шевченковский район, Нивки, ул. Салютная, 2Б
Ближайшие станции метро:Нивки – 11 мин. , Святошин – 22 мин. , Берестейская – 28 мин. 
Ближайшие ориентиры:Парк "Нивки", Дубовая роща, Сквер "Станкостроительный", Сырецкий Гай, Сквер им. Героев Отечественной авиации

Характеристики ЖК

СтатусСтроится, Сдан частично
Сдача ЖК2019 - 2024 г.
Этажность2-16
КлассКомфорт
Домов в комплексе91
Всего паркомест3250
Квартир в ЖК8339
Площадь застройки40 гектаров
Процент озеленения33 %
Высота потолков2.7 м
Кладовые в домеЕсть
КолясочныеЕсть
Коммерческие помещенияЕсть
Высота потолков в коммерческих4.5 м
Технология строительстваМонолитно - каркасная
Материал стенГазоблок
Утепление стенМинеральная вата
Облицовка фасадовМинеральная штукатурка, Навесной вентилируемый фасад
ОкнаПанорамные, Увеличенные, Энергосберегающие
Балконы лоджии террасыЛоджии, Террасы, Остекление лоджий (балконов), Закрытые балконы
ОтоплениеАвтономная котельная
ВодоснабжениеЦентрализованное
Домовые счетчикиВода, Отопление, Электричество - двухзонный
Счетчики в квартирахОтопление, Вода, Электричество - двухзонный
Концепция ЖКДвор без машин, Город в городе, В комплексе ТЦ
Социальная инфраструктура в ЖКБанк, Магазин, Детский сад, Школа, Кружки, Кабинет врача, Спорткомплекс, СПА, Салон красоты, Аптека, Кафе, Ресторан, ТЦ, Коворкинг
ДоступШлагбаум, Территория ограждена забором, КПП, Электронно-карточная система
БезопасностьДомофон, Охрана, Видеонаблюдение на территории
ОзеленениеГазон, Автополив, Ландшафтный дизайн, Пешеходная аллея, Клумбы
БлагоустройствоФонтан, Беседки, Зоны отдыха, Места для выгула собак, Места для барбекю, Wi-Fi
Тип парковки для жильцовНаземная, Многоуровневая
На парковкеЭлектрозаправка, Охрана паркинга, Видеонаблюдение, Комната для охраны, Шлагбаум
Тип парковки для гостейНаземная
Детских площадок24
Тип детских площадокИгровой комплекс, Тематическая
Спортивных объектов7
Тип спортивных объектовТеннисные столы, Воркаут, Многофункциональное мини-поле, Мини-поле для футбола, Мини-поле для баскетбола, Теннисный корт, Веревочный парк, Бассейн, Шахматные столы

Аэрооблёт ЖК Файна Таун

октябрь 2021

Ход строительства

Ход строительства ЖК Файна Таун, янв, 2022 год
январь 2022
Ход строительства ЖК Файна Таун, дек, 2021 год
декабрь 2021
Ход строительства ЖК Файна Таун, окт, 2021 год
октябрь 2021
Ход строительства ЖК Файна Таун, авг, 2021 год
август 2021
Ход строительства ЖК Файна Таун, апр, 2021 год
апрель 2021
Ход строительства ЖК Файна Таун, март, 2021 год
март 2021

Застройщик

KAN Development
17 домов в 4 ЖК строят
77 готовых домов в 8 ЖК с 2009 года

Задать вопрос Застройщику

Отдел продаж ЖК Файна Таун
Связаться с отделом продаж ЖК Файна Таун вы можете по телефону: +380 (44) 494 11 11 xx xx

Описание

Описание жилого комплекса:

Живой квартал «Файна Таун» – масштабный проект застройки формата «город в городе» от компании «КАН Девелопмент». В рамках строительства, планируется возвести ряд среднеэтажных домов по 4-9 этажей, а заявленное застройщиком число квартир составляет более 8 тысяч. Узнать стоимость квадратного метра, купить квартиру или коммерческую недвижимость можно в отделе продаж. На сайте новостройки представлена актуальная информация о ходе строительства.


Учитывая масштабность комплекса, на территории ЖК «Файна Таун» будет создана своя собственная инфраструктура с магазинами, кафетериями, супермаркетом и фитнес-клубом. Во дворе будут выделены зоны для семейного отдыха, отдельная игровая площадка для детей, а также комфортная зона отдыха для пожилых людей. В плане обустройства территории, также предусмотрена дорожка для бега и езды на велосипеде, длина которой составляет более 2,75 км. Безопасность жильцов будет обеспечена за счет закрытой территории и современных систем видеонаблюдения.


Возводится «Файна Таун» в Шевченковском районе Киева, по адресу: ул. Салютная, 26. Рядом с домами окажется богатая инфраструктура района: множество магазинов, отделения банков, рынок, больница, ветеринарная клиника, общеобразовательные школы и детские садики. К ближайшей станции метро «Нивки» и сразу двум живописным паркам не более 5 минут ходьбы.

 

Жилой комплекс «Файна Таун» – современный проект, соответствующий критериям класса «комфорт»:

 

Расположение

- 1 минута к магазину;

- 3 минуты к выставочному центру;

- 5 минут к рынку;

- 5 минут к станции метро «Нивки»;

- 5 минут к парку.

 

Концепция

- комплексная застройка формата «город в городе»;

- уникальный архитектурный стиль;

- новострой «комфорт-класса»;

- жилье от проверенного застройщика;

- панорамное остекление фасадов.

 

Квартиры

- однокомнатные – от 29,1 кв.м;

- двухкомнатные – от 46 кв.м;

- двухуровневые – от 133 кв.м;

- рациональные планировки квартир;

- многообразие вариантов и типов жилья.

 

Сервис

- внутренняя инфраструктура;

- детская и спортивная площадки на территории;

- зоны отдыха во дворе;

- закрытая и охраняемая территория.



Этот ЖК часто ищут по таким названиям: жк файнатаун, faina town

С этим ЖК читают

Еще не «бизнес», но уже не «комфорт»Еще не «бизнес», но уже не «комфорт»22 января 2020«Файна Таун» – город где на территории в 40 гектаров появится торговый комплекс и фитнес-центр, музыкальная и начальная школа, два детских сада, три бассейна, три стадиона, 24 детские площадки, велодорожка в три километра и специальное подразделение для организации развлечений жильцов.Подробнее

А что вы думаете об этом комплексе?

2 комментария о ЖК Файна Таун
Покупатель• 

Всем привет.

 

Сегодня хочу поделиться своим отзывом о комплексе Файна таун и самое главное о работе связки Управляющая компания + Клиент сервис = Не подпишем вам ни договор ни оформим право собственности ни дадим письменный отказ в оформлении, если не заплатите нам за то чего изначально в договорах не было.

 

Камнем преткновения тут стал гарантийный платеж размером в 5000грн, который управляющая компания сама себе решила собирать с каждой квартиры, выписав по тихому соответствующий протокол, якобы на устранение повреждений которые возможно ваши строители или вы причините при проведении ремонтных работ.

Понятно, что пока жильцов в комплексе мало то управляющая компания штампует новые протоколы под себя, как им выгодно, никого не спрашивая и если пипл хавает, на чем-то одном не останавливаются, а продолжают дальше щупать жильцов где бы их подоить.

И все это при тарифе 21,6грн за кв/м, который так же вырос через месяц после подписания договора с тарифом 14,99грн, аргументировали это тем что выросли расходы у управляющей компании.

Но тариф 21,6грн это не то о чем сейчас стоит говорить, мы о нем знали и к нему были готовы изначально при покупке.

Так же мы знали о том что нотариус который придумал свои услуги разделить якобы на две разные, одну назвал держмито 1% от стоимости квартиры, а другую за проведение нотариальных действий, гений просто, неужели не понятно что куда идет.

Конечно очень много есть обсуждений о том что часть денег гарантийного платежа вернется в счет коммунальных платежей и т.д., но все это ерунда, которой кормят всех чтобы потянуть время, а там все поутихнут. Уже есть случаи, что те кто ремонт закончил, не могут вернуть свои деньги, а ответ получают просто гениальный, в вашем подъезде еще не все закончили ремонт. Но постойте, я закончил ремонт и ко мне как к владельцу нет претензий что я что-то повредил, значит по логике мне должны вернуть мои деньги, но логичная логика тут не применима.

А теперь о том, если вы согласитесь на этот платеж.

В протоколе управляющей компании п 3.1 четко прописано, что гарантийный платеж необходимо вносить перед началом проведения ремонтных работ, о чем владелец квартиры обязан согласно договора, предупредить управляющую компанию письменно.

Но самое главное тут то, что если вы только оформляете право собственности либо подписываете предварительный договор, то вам просто откажут в подписании, по причине того что управляющая компания, у которой понятно откуда ноги растут, не дала добро на оформление вышеуказанных документов из-за не оплаты вами 5000грн гарантийного платежа.

Дальше больше, если вы думаете что пока вы не начали ремонт можно не платить согласно того же протокола п.3.1 который написала управляющая компания, то я вас огорчу, клиент сервис так же откажет вам в подписании предварительного договора или оформлении права собственности на вашу квартиру, ШАНТАЖИРУЯ вас гарантийным платежом, пусть даже вы оплатили 100% стоимости квартиры.

Захотите получить письменный отказ в оформлении предварительного договора или права собственности, то вам его так же никто не дает, как думаете, почему?
Как вам такой подход KAN
а, застройщик/продавец недвижимости спрашивает разрешения у ЖЕКа что ему делать, оформлять или не оформлять право собственности на купленную вами квартиру?

В общем все в KAN
е сделали так, чтобы каждый заплатил им этот негласный налог, который заплатить им даже нельзя так, как они сами себе прописали в своем протоколе п.3.1, а именно перед началом ремонтных работ, ответ у них простой и понятный, да так написано, но считать нам удобнее так, а если я вообще не планирую делать ремонт ближайших лет 5, все равно плати.

Точно можно сказать что это решения не управляющей компании, а решения жлобов, которые управляют и управляющей компанией и клиент сервисом, рыба гниет с головы.

А если я ошибаюсь, то данный отзыв дойдет до руководства и впереди нас ждут приятные перемены к лучшему, чему я бы честно очень удивился.

И по сути всего выше написанного, дело тут не в 5000грн, а в самом подходе к решению своих проблем за счет инвесторов, покупателей, жильцов, путем введения негласных налогов и использования ШАНТАЖА для того чтобы максимально эффективно этот налог собрать.

И продолжаться это будет и дальше, пока инвесторы, покупатели и жильцы комплекса, будут сидеть в чатиках и возмущаться, не предпринимая никаких действий.

Ждем тариф 25грн или 30грн, ведь расходы у ЖЭКа обязательно вырастут, и еще посмотрим на тарифы по отоплению в ближайшее время, там так же можно ожидать какой нибудь сюрприз.

 

 

Еще не много о качестве стройки, тут многое уже написано на разных ресурсах и с этим у KAN
а все ок, но про окна написать стоит.

По норма Rehau, если площадь одного изделия превышает 6м/кв, то изделие изготавливается из 2 частей минимум, но компания KAN в нарушение этих норм ставит рамы квадратурой более 6м/кв одним изделием. Поэтому если у вас стоят рамы в одном изделии площадью более 6м/кв, то вы счастливый обладатель окон, которые изготовлены и установлены с нарушением норм Rehau. Вы сами можете проверить данную информацию, позвонив любому официальному дилеру Rehau
. Не качественная установка и регулировка, щели через которые можно на улицу смотреть в открывающихся окнах, плохая подгонка штапиков, потрескавшаяся наружная ламинация, трещины которой якобы устраняют подкрашиванием при приеме квартиры. Да за такие деньги квадратного метра, окна точно должны быть лучше.
В основном выше написанное касается окон на лоджиях где установлен 3-х камерный профиль и однокамерный стеклопакет, те окна, профиль которых имеет 5 камер и двойной стеклопакет, сделаны лучше.


-1+4
Дарина Грисюк• 

Розглядаю цей комплекс, як потенційний. Подобається концепція "місто в місті", не люблю далеко йти. А тут все під рукою. Плюс архітектура і зовнішній вигляд навіюють щось американське. Люблю таке.

-3+3
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
+34624407828xxxx
Полезно всем, кто хочет купить квартиру в новостройке
Полезно всем, кто хочет купить квартиру в новостройке
Канал о новостройках Киева и области от Domik.ua и Bild.ua познакомит вас с современным жильем.
  • Акции, скидки, подарки
  • Старты продаж новых комплексов
  • Обзоры интересных проектов
  • Индекс надёжности новостройки
Перейти в канал