КМ Вишеградський квартал

Про житловий комплекс

Котеджне містечко «Вишеградський квартал» - проект компанії «Барельєф Буд», де заплановано 51 земельну ділянку для будівництва котеджів і дуплексів. У лінійці проектів забудовника 6 типів одно- та двоповерхових будинків від 42 до 200 кв. м. Площі, як і комплектація, можуть змінюватися в залежності від побажань і можливостей інвесторів.

На території містечка запланована гостьова парковка. Крім того, передбачена власна інфраструктура, а також послуги обслуговуючої компанії і цілодобової охорони.

Розташування

КМ «Вишеградський квартал» знаходиться в північному столичному передмісті, селі Нові Петрівці, на вулиці Канівській. Дорога від найближчих станцій київського метрополітену «Героїв Дніпра» та «Мінська» займає 20 хвилин їзди на автомобілі або 40 - на громадському транспорті. У 6 кілометрах розташована резиденція Межигір'я і національний парк.

Інфраструктура

У КМ «Вишеградський квартал» передбачена кінно-спортивна школа, дитяча кімната, майданчик, банний комплекс, спортивна зона, а також працюватимуть магазин і ресторан. На території заплановані два озера з пляжними зонами і місцями для відпочинку. У містечку - широкі дороги зі зручними під'їздами до кожного дому.

Жителям містечка також доступні інфраструктурні об'єкти села, які зосереджені вздовж центральної вулиці - Свято-Покровської (близько 3 км).

Матеріали і технології

Будинки КМ «Вишеградський квартал» зводять на монолітному або стрічковому залізобетонному фундаменті з вимощенням 70-100 см по периметру будинку (залежить від типу проекту). Також, в залежності від побажань і можливостей інвестора, для стін застосовують цеглу (250 мм) або піноблок (300 мм). Після, їх штукатурять цементно-вапняним розчином, утеплюють пінопластом (100 мм) і наносять декоративну штукатурку. Дерев'яну конструкцію покрівлі покривають металочерепицею.

У будинках проводять утеплення і цементно-піщану стяжку підлоги, встановлюють віконні конструкції Rehau або WDS з п'ятикамерним профілем і двокамерними склопакетами, а також монтують вхідні металеві двері.

До кожного домоволодіння - асфальтний під'їзд. У будинок підведені всі комунікації: газ середнього тиску, електрику трифазну, 9 кВт, водопостачання з артезіанської свердловини глибиною 122 м, каналізація - дренажна яма.

Для інвесторів надаються додаткові послуги, а саме: мансардне вікно, ремонт, камін «під ключ», мангал, баня, підвальне приміщення, веранда. Для автомобілів - навіс або гараж.

Архітектура і зовнішній вигляд

Котеджі містечка «Вишеградський квартал» представлені в схожих архітектурних рішеннях. Відповідно до проектів, в оформленні одно- і двоповерхових будиночків використовуються світла палітра тонів і природні елементи декору - дерево і камінь. Ділянки захищають дерев'яними парканами в темному кольорі на світлих кам'яних стовпах, що створює гармонійний симбіоз і естетичний вигляд всього містечка.

Переваги

Швидке будівництво (за проектом забудовника готовність будинку - близько 4 місяців). В наявності - повний пакет документів, договір при укладанні угоди, оплата по мірі будівництва. Відносно близьке передмістя.

Недоліки

Містечко зводять на околиці села, відкрита місцевість. Затори на в'їзді до Києва під час годин пік.

Інвесторам варто упевнитися в чистоті повітря і води: близько кілометра - автомобільний завод «Укрбронетехніка», в 2 км - перший столичний хлібозавод, приблизно в п'яти кілометрах розташована електропідстанція, а також велика територія звалища.